Appartement avec chauffage dans Auditorio - Seminario - Parque de Invierno Oviedo

Vivienda de autor con materiales nobles en el corazón de Oviedo

Engel & Völkers presenta en exclusiva esta singular vivienda de 135 m2 útiles, completamente rehabilitada en 2021. El proyecto de interiorismo fue realizado por un reconocido diseñador de referencia, quien ha logrado crear un espacio único, cálido y sofisticado.

La vivienda cuenta con dos accesos independientes, lo que favorece una distribución fluida y funcional. Entre ellos se sitúa una despensa y un singular baño de cortesía. La altura de los techos potencia la amplitud de los espacios y aporta una sensación de distinción y luminosidad. En la zona de día, el pavimento de microcemento unifica visualmente el conjunto, destacando especialmente el amplio salón y el comedor principal.

La cocina, completamente equipada y con acceso directo desde la entrada de servicio, incluye una zona de comedor diario y se complementa con una pequeña terraza acristalada donde se ubica la lavandería. Los comedores se comunican mediante un pasaplatos en el que se aprecian dos muebles realizados a medida en madera de castaño con detalles metálicos, que actúa como nexo funcional y estético entre ambos espacios.

La zona de noche se compone de dos dormitorios y dos baños. El principal es una suite de lujo, consta de un espectacular vestidor situado tras la cama, que le aporta privacidad y un efecto visual elegante y acogedor, y un espectacular baño en suite de mármol verde. El segundo dormitorio, actualmente utilizado como estudio, ofrece gran versatilidad.

La vivienda cuenta con tres baños, con una cuidada selección de materiales y acabados de alta gama. La carpintería interior, realizada a medida en madera de castaño, las puertas y muebles artesanales, la iluminación indirecta de todos los espacios, así como los numerosos detalles exclusivos, ponen de manifiesto el nivel de exigencia y la personalidad de este proyecto.

El edificio ofrece servicio diario de recogida de basuras en la puerta. La propiedad dispone de una pequeña carbonera utilizada como trastero. No cuenta con garaje, pero existe posibilidad de alquiler o compra de plaza en las inmediaciones.En definitiva, una propiedad irrepetible en el centro de Oviedo, pensada para quienes buscan una vivienda con identidad, diseño y confort, lista para entrar a vivir sin necesidad de reforma.
Esta exclusiva propiedad se sitúa en la calle Arzobispo Guisasola, en una de las zonas más valoradas y consolidadas del centro de Oviedo. Se encuentra en un entorno tranquilo y residencial que combina la comodidad de vivir a un paso de todo con la tranquilidad y las zonas verdes cercanas.

A escasos minutos caminando se encuentran algunos de los puntos más representativos de Oviedo, como el Parque de Invierno o el propio Ayuntamiento, lo que permite disfrutar de una vida urbana completa sin necesidad de desplazamientos en coche. La zona ofrece además una amplia dotación de servicios de proximidad: colegios, supermercados, centros de salud, restaurantes, y todo tipo de comercios tradicionales y modernos, que convierten el día a día en una experiencia práctica y agradable.

El barrio cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Este enclave es ideal para quienes buscan una vivienda de alta calidad en una zona bien conectada, viva, segura y con identidad, sin renunciar a la calma y al confort. Una ubicación que reúne todos los atributos para disfrutar de Oviedo con el máximo nivel de bienestar.

dernière modification 31/10/2025

Distribution

• Surface 140 m²
• 3 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1948
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  127 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur