Appartement dans La Verneda - La Pau Barcelona

Oportunidad en Sant Martí Entresuelo exterior con gran potencial

Se pone a la venta este estupendo piso situado en una zona muy tranquila y auténticamente vecinal del barrio de Sant Martí, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, conocido por su ambiente familiar y por conservar vecinos de toda la vida. La ubicación es inmejorable: estarás a pocos minutos del centro gracias a la Línea 2 (lila) de metro, además de contar con varias líneas de autobús, supermercados, colegios, centros médicos y todos los servicios necesarios en el día a día. El inmueble se encuentra estratégicamente situado entre la Gran Via de les Corts Catalanes y la Rambla Guipúscoa, dos ejes clave del distrito.

El piso cuenta con 73 m² construidos y 64 m² útiles, distribuidos en un entresuelo totalmente exterior. Dispone de ascensor, calefacción y una distribución funcional que incluye 3 habitaciones, 1 baño, cocina independiente, comedor y un distribuidor que organiza las estancias.
La vivienda cuenta con cédula de habitabilidad, lo que garantiza que está apta para entrar a vivir, aunque ofrece margen para actualizar o personalizar según las necesidades del futuro propietario. Se trata de una vivienda de segunda mano, catalogada como para reformar, pero perfectamente habitable desde el primer día.

El inmueble también dispone de terraza, lo que suma un espacio exterior adicional para disfrutar.
Además, uno de los atractivos principales es su amplio patio exterior, donde se encuentra el lavadero y un trastero privado, con la posibilidad de habilitar un altillo extra de almacenaje. Este espacio ofrece comodidad, privacidad y múltiples opciones de uso.

Su orientación sur aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día, convirtiendo la vivienda en un espacio acogedor y con una ventilación muy agradable.

Una oportunidad excepcional en una zona donde cada vez quedan menos viviendas con estas características, este potencial y a este precio.

No lo pienses más y ven a verlo.
Honorarios de agencia no incluidos.

dernière modification 28/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 73 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1965
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética