Appartement avec chauffage dans Vila de Gràcia Barcelona

Piso con encanto, estilo y ubicación privilegiada en la Vila de Gràcia

¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR!

Engel & Völkers les presenta en exclusiva este encantador piso ubicado en pleno corazón del barrio de Gràcia. Se encuentra en una finca histórica de 1892, sin ascensor, aunque su acceso resulta cómodo al tratarse únicamente de una segunda planta.

La vivienda es ideal para una o dos personas, ya que fue reformada pensando en disfrutar de grandes espacios abiertos y confortables. Este coqueto inmueble, reformado íntegramente en 2005, cuenta con una superficie aproximada de 80 m² y ofrece la combinación perfecta entre el encanto clásico de una finca histórica y la comodidad moderna de una reforma actual.
Al acceder a la vivienda, descubrirá un espacio cálido, elegante y cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, creando estancias acogedoras, funcionales y con estilo.
La distribución incluye: 1 dormitorio doble con salida a balcón a la calle (originalmente eran dos habitaciones que se pueden volver a recuperar), un magnífico salón-comedor de diseño, cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y un baño completo con plato de ducha.

Entre sus acabados destacan: suelo de parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción de gas, carpintería de aluminio y materiales de primera calidad en toda la reforma.

Viva la auténtica esencia de Gràcia en una propiedad que refleja el espíritu vibrante de Barcelona. Una oportunidad excepcional para quienes desean un hogar con historia, carácter y estilo, en una ubicación privilegiada.
Ubicado en el vibrante barrio de Gràcia, en Barcelona, este inmueble ofrece una experiencia de vida sin igual en una de las ciudades más dinámicas y cosmopolitas de Europa. Gràcia es ideal para aquellos que buscan un ambiente bohemio con un toque de sofisticación, atrayendo a profesionales y personas que valoran la cultura y la creatividad.

La infraestructura en Gràcia es inmejorable, con fácil acceso al transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobuses que conectan eficientemente con el resto de la ciudad. A tan solo 20 minutos en coche del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, la conectividad es insuperable para aquellos que viajan con frecuencia.

Para el ocio, Gràcia ofrece una variedad de opciones, desde boutiques exclusivas hasta restaurantes de alta cocina y encantadoras plazas donde disfrutar de un café al aire libre.

Este enclave único destaca por su mezcla de tradición y modernidad, con una comunidad vibrante y una atmósfera acogedora. Vivir aquí es experimentar el encanto auténtico de Barcelona, con la comodidad de tener todo lo necesario a su alcance.

dernière modification 11/12/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 80 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1892
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  22 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  108 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur