Appartement avec chauffage parking piscine dans Pedro Salvador - Las Palmeritas Sevilla

Confort y Distinción en Urbanización Privada con Piscina Avenida de Jerez

Se presenta esta distinguida vivienda en planta baja con acceso directo desde el jardín, ubicada en una exclusiva urbanización privada que combina privacidad, diseño y funcionalidad. La propiedad forma parte de un enclave residencial consolidado que destaca por su entorno tranquilo, sus cuidadas zonas comunes con piscina y su doble acceso peatonal desde dos calles, lo que aporta comodidad y seguridad a partes iguales.
Distribución y acabados de alta calidad.
Al entrar, un amplio recibidor con armario empotrado anticipa la sensación de orden y amplitud que define toda la vivienda.
El salón-comedor, bañado por luz natural, se abre elegantemente hacia el resto de la casa a través de una puerta corredera integrada al ras del techo, un elemento arquitectónico que potencia la altura visual y aporta fluidez a los espacios.

La cocina independiente se presenta completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y una despensa funcional, ideal para el almacenaje sin renunciar al diseño.
Los suelos de mármol en todas las estancias confirman el carácter sobrio y atemporal de esta vivienda, pensada para quienes valoran la calidad en los detalles.
Climatización integral y confort térmico.
El inmueble dispone de un sistema de aire acondicionado centralizado frío/calor, con unidad recientemente renovada, así como calefacción por radiadores en todas las estancias, alimentados por una caldera de última generación. Este doble sistema garantiza un nivel óptimo de confort durante todo el año.
Zona de descanso: privacidad y bienestar.
Dos dormitorios secundarios, amplios y luminosos, ambos con armarios empotrados de gran capacidad.
Un baño completo, con moderno plato de ducha, da servicio a esta zona de la vivienda.
La suite principal destaca por su amplitud, armario empotrado de gran formato y un elegante baño privado con bañera de hidromasaje, perfecta para disfrutar de momentos de relax.
Valor añadido.
La propiedad cuenta con tres trasteros, uno de ellos integrado dentro de la propia vivienda, ampliando el salón-comedor y proporcionando una solución práctica sin comprometer la estética.
Además, dispone de una amplia plaza de garaje subterránea, con acceso directo desde el edificio.

La urbanización, cerrada y cuidadosamente mantenida, ofrece zonas verdes, piscina comunitaria y una ubicación privilegiada. El doble acceso desde calles distintas mejora la conectividad y la privacidad, convirtiendo esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios cercanos.

Una vivienda única por su ubicación, diseño y confort, perfecta tanto como residencia habitual como inversión segura en una de las zonas con mayor proyección del sur de Sevilla.
Entorno privilegiado en el sur de Sevilla: Avenida de Jerez
Situado en el consolidado distrito de Bellavista-La Palmera, uno de los enclaves residenciales más cotizados del sur de Sevilla, este inmueble goza de una ubicación estratégica con acceso directo a la SE-30, lo que garantiza una excelente conexión tanto con el centro histórico como con el resto de la ciudad. A escasos minutos se encuentra el estadio Benito Villamarín, así como las avenidas principales que conectan con Heliópolis y Reina Mercedes, sede de facultades universitarias de prestigio.

La zona ofrece una magnífica red de transporte público, con varias líneas de autobús urbano (TUSSAM) y estaciones de Cercanías Renfe (líneas C-1 y C-5) en Bellavista y Jardines de Hércules, que facilitan la movilidad rápida y eficiente tanto hacia el centro de Sevilla como hacia áreas metropolitanas.

En cuanto a servicios, el entorno está perfectamente dotado con todo lo necesario para una vida cómoda y sofisticada:

El Hospital Viamed Santa Ángela de la Cruz, de referencia en la sanidad privada sevillana.
Supermercados como Aldi, farmacias, gasolineras y todo tipo de comercios de proximidad.
Amplia oferta educativa con reconocidos centros privados e internacionales como el Colegio Claret, Irlandesas, Saint Mary School (a pocos metros) y Highlands School Sevilla, todos con excelentes programas bilingües y multilingües.
Servicios culturales como la Biblioteca Municipal Luis Cernuda, además de espacios verdes y de recreo como el parque de Los Bermejales, ideal para actividades al aire libre, deporte o paseos familiares.
En definitiva, una ubicación exclusiva que combina tranquilidad residencial, acceso inmediato a servicios premium y una excelente conexión con los principales puntos de interés de la ciudad. Un entorno idóneo tanto para familias como para inversores que valoran la calidad de vida, la cercanía a colegios de élite y la proyección de crecimiento de la zona.

dernière modification 24/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 110 m²
• 2 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Climatisation
• Année de construction 1995
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur