Appartement dans Abrantes Madrid

Piso de 3 dormitorios con ascensor en Abrantes

LINKCASA pone a la venta este acogedor y luminoso piso situado en una de las zonas con mayor proyección del sur de Madrid. Una vivienda cómoda, bien distribuida y lista para entrar a vivir, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión segura.

Con una superficie útil de 70 m² según catastro, la vivienda se distribuye de la siguiente manera:

-Recibidor distribuidor, que da acceso a todas las estancias.

-Dormitorio principal doble, exterior y muy luminoso con gran armario empotrado de 6 puertas con maletero.

-Dormitorio individual exterior

-Dormitorio individual, también exterior, ideal como habitación infantil, despacho o vestidor.

-Cocina amueblada, funcional con muchísimo espacio de almacenamiento

-Salón-comedor amplio, con gran entrada de luz natural que da acceso a 2 de los dormitorios de la vivienda, ideal para relajarse o convertir en un pequeño espacio de lectura.

-Baño completo reformado hace 2 años, con plato de ducha moderno y excelentes acabados y ventana de climalit.

El piso cuenta con orientación suroeste, lo que le proporciona gran luminosidad durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Además, dispone de suelos de parqué, ventanas de aluminio, puerta de entrada acorazada con cerrojo fac y bomba de frío-calor. Todo listo para entrar a vivir.

La vivienda se encuentra en un entorno residencial muy tranquilo, con amplias zonas verdes y parques a 1 minuto andando (Emperatriz de Austria), perfecto para pasear o disfrutar en familia. En las inmediaciones encontrarás supermercados, colegios, farmacias, centros deportivos, centro de salud y pequeños comercios de barrio, que aportan comodidad y calidad de vida.

A nivel de transporte, la comunicación es excelente:
-Metro a 350m (Línea 11, actualmente en ampliación).
-Autobuses 118, 47,108 y E1 Express
-Fácil acceso a Carabanchel, Leganés, Usera y salidas directas a M-40, M-30 y A-42.

Por su buena ubicación, servicios y conexión, esta vivienda representa una gran oportunidad de inversión, con una alta demanda de alquiler en la zona y una rentabilidad muy competitiva. La expansión del entorno y las mejoras en la línea 11 del metro están impulsando aún más el valor de las propiedades en el área, lo que garantiza una revalorización sostenida a medio plazo.

No pierdas esta oportunidad. Contacta con LINKCASA para más información o para concertar una visita.
¡Ven a conocer tu próximo hogar en Madrid!

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dernière modification 27/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 70 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1958
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur