Appartement avec chauffage parking dans Amara Donostia - San Sebastián

Donostia Amara Vivienda con garaje en Catalina de Erauso Amara Berri Donostia San Sebastián

Donostia - San Sebastián - Amara - Se vende estupenda vivienda situada en el barrio de Amara Berri, en la calle Catalina de Erauso, una de las zonas más cómodas y demandadas de Donostia. El edificio, construido en 1977, se encuentra en muy buen estado de conservación, sin obras ni derramas pendientes, y cuenta con ascensor sin barreras arquitectónicas (a cota cero), así como portón de acceso automático al portal.
La vivienda, ubicada en una primera planta con altura real de segundo (al existir un entresuelo), dispone de 81 m² útiles y se encuentra en buen estado general. Su distribución es funcional y cómoda: tres dormitorios (uno de ellos a patio interior y los otros dos exteriores), amplia sala de estar con acceso a balcón cerrado de 6,50 m², cocina independiente totalmente equipada y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Los suelos son de gres porcelánico en la mayor parte de la vivienda (y cerámicos en cocina y baños). Dispone de ventanas de PVC oscilobatientes con doble acristalamiento tipo Climalit, calefacción individual de gas natural con contador propio (caldera nueva) e instalación eléctrica en buen estado.
El edificio cuenta con fachada e instalaciones bien mantenidas y ofrece una excelente accesibilidad. Plaza de garaje (Opcional 16,35 m².(40.000€.) ubicada en la planta sótano -3 del mismo edificio (acceso no directo desde el portal), que supone un importante valor añadido por la dificultad de aparcamiento en la zona.
La ubicación es inmejorable, en un entorno consolidado con todo tipo de servicios y transporte público (autobús y metro), comercios, colegios y zonas verdes a pocos metros. Una vivienda luminosa, cómoda y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Infórmese sin compromiso.

dernière modification 29/10/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 85 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• meublé
• Année de construction 1977
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur