Appartement avec chauffage dans Castillejos-Cuzco Madrid

PREFIERES PAGAR 850.000 POR UN PISO REFORMADO A GUSTO DE OTRO O 685.000 POR UNO PARA HACERLO A TU MANERA?

Compras este piso por dos motivos: cabeza y corazón.

Porque sabes que pagar 850.000€, o más de € —como ya se están vendiendo algunos pisos en esta misma zona— por una casa reformada por otro, no solo es caro… es absurdo.

Y porque quieres vivir en un hogar que no haya diseñado nadie más. Solo tú. A tu gusto.

Con tu personalidad.

Sin los caprichos ni los márgenes comerciales de otros.

Este piso cuesta 685.000€ y está para reformar.

Pero eso es, precisamente, lo que le da sentido.

No estás pagando un sobreprecio por materiales que no habrías elegido, ni acabados neutros pensados para vender, no para vivir.

Aquí decides tú.

Y si sabes cómo está el mercado inmobiliario en la zona, sabrás también que este piso es uno de esos trenes que no puedes dejar pasar.

Más aún con lo que se viene: la revalorización natural del barrio cuando comiencen las obras de Madrid Nuevo Norte en 2026.

Una oportunidad para vivir bien y comprar mejor.

Volviendo al piso.

Ya tienes una de las partidas más caras resuelta: las ventanas.

No son nuevas, pero están como si lo fueran.

PVC, oscilobatientes, bien instaladas y en perfecto estado.

Eso, en una reforma, no es un detalle menor. Es un ahorro directo.

Estás en una quinta planta exterior, para que te despierte el sol por la mañana sin tener que oír la maldita alarma del móvil.

Tienes ascensor, para que al subir la compra no se resientan ni tus rodillas ni tus pulsaciones.

Conserje, mañanas y tardes, de lunes a viernes.

Tienes 78m² construidos (68 útiles), con tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente con tendedero y un salón con ventanales de lado a lado para aprovechar la luz natural como se merece.

Orientación principal este, y secundarias sur y oeste.

¿Y eso qué significa? Ventilación cruzada.

En verano lo agradecerás. En invierno, también.

Calefacción central con consumo individualizado (radiadores con termostato).

Agua caliente por termo eléctrico moderno de 50 litros.

¿Trastero? No.

¿Garaje? Tampoco.

Pero siempre hay sitio donde aparcar.

Y con la tarjeta de residente, puedes hacerlo en zona verde por menos de 25€ al año.

Si tienes un coche ECO, casi gratis. Si es 0 emisiones, gratis del todo.

ITE pasada. Dictamen favorable.

La finca es de las de antes: construcción sólida, muros de verdad.

Aquí no escuchas al vecino masticar.

Aquí vives tu vida, no la de otros.

¿Y el precio es negociable?

Quien entiende el valor y el potencial de esta casa, no pierde el tiempo negociando.

Abstenerse buscachollos, pierdetiempos e inversores somnolientos del €/m².

Si sabes que lo importante es hacer una inversión inteligente, este piso es para ti.

Reserva ahora tu visita.

No esperes a que lo descubra otro antes que tú.

dernière modification 27/10/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 78 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1967
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  333 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur