Appartement avec chauffage dans Cruces Barakaldo

¡PISO EN EXCLUSIVA EN EL CENTRO DE CRUCES PARA ENTRAR A VIVIR CON TRASTERO!

En pleno CENTRO DE CRUCES se encuentra esta vivienda ACTUALIZADA que combina amplitud, buena distribución y una ubicación altamente demandada. Se convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión segura o un hogar cómodo y bien conectado.

Es un TERCERO SIN ASCENSOR, pero su interior destaca por la amplitud útil de sus espacios, con una SUPERFICIE DE APROX. 68 M², distribuidos de forma práctica y acogedora.

LA COCINA, de gran tamaño, se presenta totalmente equipada, con una zona ideal para desayuno y almacenamiento amplio, perfecta tanto para familias como para quienes disfrutan de la cocina como espacio protagonista del hogar.

LAS HABITACIONES de gran tamaño, en la que te permite poner su mobiliario correspondiente. Ambas con ventanas al exterior que permite que entre luminosidad. Desde una de ella accedes al BACÓN.

EL SALÓN, cálido y luminoso, permite diferentes configuraciones para zona de estar y comedor, con ventana al exterior, que permite que entre luz natural.

EL BAÑO, renovado y con ducha, aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. Con ventana al exterior.

Los SUELOS DE MADERA EN PERFECTO ESTADO, la carpintería cuidada y la luminosidad que entra por sus ventanas reflejan el potencial de este piso, que permite entrar a vivir desde el primer momento con tan solo una actualización decorativa según el gusto del comprador.

Su UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA: a un paso del METRO, del HOSPITAL UNIVERSITARIO DE CRUCES, comercios, colegios y todos los servicios que necesita una vida cómoda y práctica sin depender del coche.

En el ámbito de inversión, esta vivienda en Cruces representa una decisión inteligente. La zona es una de las más sólidas en demanda de alquiler del entorno, especialmente por su proximidad al hospital y a la UNIVERSIDAD DEL PAÍS VASCO (UPV/EHU). La RENTABILIDAD MEDIA EN CRUCES SE SITÚA ENTRE EL 4,5 % Y EL 6 % BRUTO ANUAL, con un ALQUILER ESTIMADO DE ENTRE 850 € Y 950 € MENSUALES, según modalidad y equipamiento final. Con GASTOS DE COMUNIDAD BAJOS, es una compra que maximiza el rendimiento y minimize costes.

En resumen, se trata de una vivienda AMPLIA, MUY BIEN SITUADA Y CON UNA RENTABILIDAD MUY ATRACTIVA, perfecta tanto para quienes desean vivir en uno de los barrios con mayor calidad de vida de Barakaldo como para inversores que buscan seguridad y rendimiento desde el primer día. Un piso con un gran valor presente y aún mayor proyección futura en el CENTRO DE CRUCES.

CARACTERÍSTICAS - El edificio tiene la fachada HECHA, calefacción de gas natural, suelos nuevos y ventanas de Climalit.

UBICACIÓN - PLENO CENTRO de Cruces, cerca de comercios locales, farmacias, bancos, supermercados, zonas infantiles, hospital, metro y comunicado por parada de autobuses a todas direcciones.

¡APROVÉCHALO!

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ACEDO INMOBILIARIA
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TLF 9.4.4. 8.5.0. 7.3.0.

dernière modification 27/10/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 68 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Étage numéro 3
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur