Appartement dans Mercado Alicante

PISO MUY AMPLIO Y CENTRICO CON POSIBILIDAD DE PLAZA GARAJE TRASTERO

Para los amantes del centro ciudad, piso seminuevo de excelente conservación, a escasos 5 min. caminando de la Avda. Alfonso X y plaza Luceros. Vive en el centro en una zona tranquila y con todos los servicios a pie de calle (comercios, supermercados, parada de autobús y Tram, etc. ), siendo muy importante para nuestro descanso diario "0 ruidos".

Sup. construida (vivienda): 166 m2
Sup. útil (vivienda): 143 m2
Datos reales y contrastados según escritura de compraventa y catastro.

- Dispone de un amplio salón comedor de aprox. 30 m2, con un espacio muy bien aprovechado, por su geometría cuadrada, también dispone de un pequeño mirador a la calle.
- Cuatro (4) dormitorios, de los cuales tres (3) son dobles, con armarios dobles empotrados, a excepción del dormitorio principal que tiene un armario enorme de pared a pared, muy práctico y con gran capacidad de almacenaje. Y un (1) dormitorio individual, utilizado como despacho profesional, junto a la entrada de la vivienda, espacio funcional y muy cómodo ya que disponemos de dos zonas diferenciadas, una de día justo a la entrada con el salón-comedor, cocina y despacho y otra de noche y mas tranquila sin tener que cruzar la vivienda con el resto de dormitorios.
- Dos (2) baños completos, uno de ellos con plato de ducha y otro integrado en dormitorio principal con bañera, ambos son muy amplios.
- Cocina muy espaciosa con gran capacidad de almacenaje, debido a sus muebles altos y bajos, al igual que una zona ideal para desayunar y comer, con capacidad para mesa y 4 sillas. Dispone también de una galería muy amplia, muy cómoda y práctica para utilizar como tendedero.
- Dispone de una pequeña terraza con salida desde el dormitorio principal.
- Puerta de entrada acorazada y puertas de paso de roble.
- Suelos de terrazo (muy sufrido y limpio), excepto en cocina y baños.
- Carpintería exterior de alta gama de PVC oscilobatiente y con filtro solar, al igual que disponen todas las estancias de mosquiteras y en algunas estancias de toldos.
- Climatización por conductos bomba frío-calor.

Plaza de garaje y trastero de 8 m2 en sótano -1, opcional, se vende por separado a la vivienda.

Edificio muy bien conservado de pocos vecinos, con rampas para personas con movilidad reducida, sin escaleras. Dispone de ascensor amplio con bajada también al sótano (ubicación de garajes y trasteros).

IBI (vivienda): 699,76€ (anual)
IBI (garaje+trastero): 95,22€
Gastos de comunidad: 180€/trimestre

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HABIKA consultora inmobiliaria

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dernière modification 21/09/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 166 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 2005
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  19 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  110 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética