Appartement avec chauffage dans Vila de Gràcia Barcelona

Piso en finca regia en Gràcia Ascensor con 4 habitaciones 2 baños y gran potencial en Torrent de lOlla

?? Vive el alma de Gràcia en esta joya de finca regia: espacio, luz y autenticidad en Torrent de l?OllaEn pleno corazón de Vila de Gràcia, donde cada calle respira historia y cada plaza invita a quedarse, te espera este piso lleno de carácter y posibilidades. Situado en una finca regia de 1936 con ascensor, esta vivienda de 102 m² reúne todo aquello que hace de Gràcia un lugar tan especial: encanto, identidad y una energía única que se siente desde el primer instante.
Al entrar, te recibe un amplio salón-comedor, un espacio donde la luz y la amplitud se combinan para crear un ambiente cálido y versátil. Desde aquí, la vivienda fluye de forma natural hacia la cocina independiente con galería, práctica y llena de oportunidades para transformarla en un espacio moderno sin perder su esencia.
El piso cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles, que ofrecen amplitud, calma y múltiples posibilidades para adaptar cada estancia a tus necesidades: dormitorio principal, despacho, estudio creativo o habitación para invitados. Sus dos baños completos añaden comodidad al día a día.
Aunque la vivienda se encuentra en estado correcto, ofrece un enorme potencial de reforma que te permitirá crear el hogar que siempre imaginaste. Sus suelos hidráulicos, las ventanas de madera y los detalles clásicos de la finca regia aportan un carácter único difícil de encontrar en construcciones más recientes. Dispone además de calefacción por radiadores y armarios empotrados que maximizan el espacio.
Vivir en Torrent de l?Olla significa tenerlo todo a un paso: plazas emblemáticas, comercios locales, restaurantes con encanto, vida cultural y una atmósfera auténtica que convierte cada día en algo especial.
Una oportunidad única para quienes buscan espacio, personalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más deseados de Barcelona.
?? Características destacadasUbicación privilegiada en Torrent de l?Olla, Vila de Gràcia
Vivienda con potencial de reforma
Armarios empotrados
Calefacción por radiadores
Ventanas de madera
Suelos hidráulicos originales
2 baños completos
Cocina independiente con galería
Espacioso salón-comedor
4 habitaciones (3 dobles)
102 m² construidos
Piso en finca regia de 1936 con ascensor
API 3536 AICAT 11998
Ofrecemos acompañamiento en todo el proceso de compra-venta para que nuestros clientes se sientan bien asesorados. Desde la primera visita para encontrar Tu hogar que se ajuste a tus necesidades, la negociación de precios, contratos, Escritura. También estamos presente en los extras que conllevan una compra como, búsqueda de financiación y profesionales para las reformas que su nueva vivienda pueda necesitar. HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA *** gastos de compra venta no incluidos en el precio -para más información sobre gastos consulta la web gencat.cat *** El mobiliario que aparece (si apareciera) en las fotografías no se encuentra incluido en el precio de venta salvo que lo aclare en la descripción. Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y pueden no coincidir fielmente con la realidad, pudiendo incluir renders digitales.
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dernière modification 17/11/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 89 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Année de construction 1936
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur