Appartement avec chauffage dans Baix Guinardó Barcelona

La Casa Agency presenta en exclusiva este espectacular bajo exterior de 74 m², ubicado en pleno corazón del Baix Guinardó, uno de los barrios más cotizados por su equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y cercanía al centro de Barcelona.

La vivienda ha sido completamente reformada con un diseño moderno, funcional y de alta calidad, pensada para ofrecer una experiencia de vida confortable y estilizada. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, creando un espacio único y acogedor.

Su distribución es amplia y versátil. Dispone de tres habitaciones, entre las cuales destaca una elegante estancia en doble altura con baño en suite, un concepto arquitectónico exclusivo que aporta sensación de amplitud, luz natural y un marcado estilo contemporáneo. Las otras dos habitaciones ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, despacho, sala de juegos o zona de invitados, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia, una pareja o profesionales que trabajan desde casa.

Cuenta con dos baños completos, ambos reformados con materiales actuales y acabados de calidad, diseñados para ofrecer el máximo confort diario. Además, incorpora un patio interior privado, ideal como espacio de relax, rincón verde o zona de almacenaje adicional, aportando luminosidad y ventilación natural al conjunto de la vivienda.

La cocina abierta al salón es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Se integra armoniosamente en la zona de estar, creando un ambiente social ideal para disfrutar con familia o amigos. La reforma ha sabido equilibrar líneas modernas, calidez y funcionalidad, logrando un espacio sofisticado y práctico.

Al estar en planta baja y con orientación exterior, ofrece una excelente accesibilidad, una conexión directa con el entorno y una sensación de amplitud poco común en este tipo de viviendas.

El Baix Guinardó destaca por su alta calidad de vida: rodeado de comercios locales, zonas verdes, colegios, centros culturales y de ocio, y perfectamente comunicado mediante transporte público con el centro de Barcelona y otros puntos clave de la ciudad.

En definitiva, se trata de una oportunidad única de adquirir un inmueble singular, moderno y con carácter propio, listo para entrar a vivir, en una zona con gran proyección y revalorización constante.

Nota sobre el precio:
El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de agencia. Para más información detallada, no dude en consultarnos.

dernière modification 13/09/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 74 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Année de construction 1973
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  77 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  777 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur