Appartement dans Vila de Gràcia Barcelona

Oportunidad única en el corazón de Gràcia: piso reformado con balcón.

Te presentamos este encantador piso de 47 m², situado en una 4ª planta real de una finca tranquila sin ascensor, ubicado en pleno barrio de Gràcia, una de las zonas más deseadas de Barcelona por su vida de barrio, sus plazas llenas de encanto, comercios locales, cafés, cultura y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

La vivienda ha sido renovada íntegramente por un arquitecto, con materiales de alta calidad y piezas exclusivas hechas a medida. Destaca una preciosa cristalera tipo atelier, fabricada especialmente en Bretaña (Francia), que separa la habitación doble y potencia la entrada de luz natural.

El piso se distribuye en un salón luminoso con cocina abierta, salida directa al balcón exterior, una habitación doble separada por la cristalera y un baño completo.

En la reforma se llevó a cabo una revisión total de la estructura del techo, con tratamiento de vigas y refuerzo técnico. Todas las ventanas son nuevas y cuentan con doble acristalamiento, asegurando confort térmico y acústico.

Como valor añadido, la vivienda dispone de acceso directo a la terraza comunitaria, un espacio amplio y soleado que, en la práctica, funciona casi como de uso privativo: pocos vecinos tienen llave y prácticamente no se utiliza.

Un piso con diseño, personalidad y un plus de exterior imposible de encontrar fácilmente en Gràcia. Ideal para quienes buscan un hogar especial en una de las zonas con más encanto de Barcelona.

Sobre La Casa Agency

Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. ¡Te esperamos!

El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)

REF: LUC410MIL.

dernière modification 01/12/2025

Distribution

• 1 chambre
• Surface 47 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1899
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  243 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  51 kg CO₂ m² / año

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