Appartement dans El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

EXCELENTE PISO DE 68M2 EN CAMP DEN GRASSOT I GRÀCIA NOVA

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En el corazón de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, donde la vida de barrio convive con todos los servicios de la ciudad, se encuentra este piso de 68 m², un segundo real con ascensor que combina tranquilidad, funcionalidad y una ubicación excepcional. La vivienda, aunque interior, recibe una luminosidad constante gracias a la amplitud del patio de manzana y a su orientación, creando un ambiente sereno, silencioso y muy agradable durante todo el día.

La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada metro. El salón es cómodo y equilibrado, con espacio para una zona de estar y otra de comedor, y con salida directa a un balcón perfecto para airear, leer o simplemente disfrutar de un momento de calma al final del día. La cocina, práctica y bien organizada, permite trabajar con comodidad y dispone de buen almacenamiento.

El piso cuenta con tres habitaciones: una principal de tamaño óptimo y dos adicionales ideales para dormitorio infantil, despacho o zona de teletrabajo. El hecho de tener baño completo y aseo supone una ventaja importante para la vida diaria, especialmente para familias o para quienes valoran la comodidad de tener dos piezas de agua diferenciadas.

La vivienda transmite sensación de refugio: silencio, luz uniforme y ausencia de ruidos de calle, algo cada vez más demandado en Barcelona. Su estado permite entrar a vivir, con posibilidades claras de personalización en caso de querer actualizar espacios o modernizar acabados.

El entorno es uno de sus grandes atractivos. Camp d'en Grassot i Gràcia Nova es una zona muy valorada por su equilibrio único: calles tranquilas, comercios de proximidad, cafeterías con encanto y la influencia cultural de Gràcia a pocos minutos. A escasa distancia encontrarás Plaça Joanic, Passeig de Sant Joan, supermercados, centros educativos, parques, equipamientos deportivos y una excelente comunicación mediante metro L4 (Joanic) y múltiples líneas de autobús.

Una vivienda completa, práctica y bien ubicada, ideal para quienes buscan calidad de vida, buena distribución y un entorno con todos los servicios al alcance.

dernière modification 15/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 68 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Étage numéro 2
• Année de construction 1975
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  154 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur