Appartement dans El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Piso en venta con inquilino – Carrer Pi i Margall – Barcelona (08024)

Inversión en rentabilidad en el distrito de Gràcia, uno de los más demandados de Barcelona.
Se ofrece en venta esta planta baja de 71 m² construidos, ubicada en Carrer Pi i Margall, una zona vibrante, bien comunicada y muy valorada tanto por inquilinos locales como internacionales.

La vivienda está distribuida en 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina independiente y salón comedor. Se encuentra en buen estado y en una finca con ascensor, lo que la convierte en una opción funcional y atractiva para seguir destinándola al mercado del alquiler.

?? Actualmente alquilado por 874 €/mes, con contrato vigente desde el 6 de febrero de 2022 hasta el 6 de enero de 2029. Inversión con rentabilidad asegurada y flujo de ingresos estable.

?? Gastos asociados al inmueble:

IBI anual: 18,27 € × 12 meses = 219,24 €/año

Tasa de basuras: 0 €

Gastos de comunidad: 36,38 €/mes

Seguro de impago: activo ?

?? Entorno inmejorable:
Ubicación privilegiada en el barrio de Gràcia, cerca de paradas de metro (L4 Joanic, L3 Fontana), autobuses, colegios, centros de salud, mercados y comercios de proximidad. Un entorno urbano ideal para el perfil de inquilino joven y profesional.

??????? ¿Se puede visitar? Sí, visitas disponibles con coordinación previa.
?? ¿Se puede financiar? Sí, financiación disponible. Consúltanos para más detalles.

?? Precio de venta: 275.000 €

Una propiedad ideal para inversores que buscan seguridad, ubicación prime y contrato de larga duración en vigor, en una de las zonas con mayor estabilidad y revalorización de Barcelona.

dernière modification 20/10/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 72 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1963
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  118 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur