Appartement dans Agra del Orzán - Ventorrillo Coruña (A)

Planta baja en Calle Comeanda A Coruña

Se vende planta baja en la calle Comeanda, una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con gran potencial de reforma y personalización. La propiedad, situada en una zona tranquila y bien conectada, cuenta con una superficie construida de 63,32 m², distribuidos en salón-cocina, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un amplio patio exterior de 44 m² que aporta un valor añadido y múltiples posibilidades de uso, desde zona de descanso o jardín hasta espacio para futuras ampliaciones.

El inmueble requiere una reforma integral, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para quienes desean personalizar su hogar desde cero, como para inversores que busquen una propiedad con potencial de revalorización.

Aunque actualmente no está equipada, su distribución y dimensiones permiten una reforma funcional y eficiente.

En cuanto al estado general del inmueble, este se encuentra sin actualizar, lo que ofrece libertad total para realizar mejoras estructurales, estéticas y energéticas. Se entrega sin mobiliario ni elementos decorativos, facilitando así el inicio de la reforma sin necesidad de retiradas previas.

Su localización también es un punto fuerte: se sitúa a solo 2 kilómetros del centro comercial Marineda City, una de las zonas comerciales y de ocio más importantes de A Coruña, y a escasos 400 metros de una parada de autobús, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Esta planta baja representa una oportunidad única de inversión, tanto por sus características como por su ubicación.

*Esta información no es vinculante, puede contener errores y está basada en la declaración del propietario del inmueble.*

dernière modification 07/09/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 63 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1950
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  354 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  71 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética