Appartement dans El Retiro - La Vid Jerez de la Frontera

Piso en la Zona Universitaria de Jerez Una Oportunidad de Valor y Ubicación

Piso en la Zona Universitaria de Jerez – Una Oportunidad de Valor y Ubicación

Situado en el corazón de la zona universitaria de Jerez, este piso de 67 m² construidos representa una combinación poco frecuente de ubicación estratégica y potencial de revalorización. A tan solo diez minutos a pie de la estación de trenes y autobuses, ofrece una conectividad excelente para estudiantes, profesionales y familias que buscan movilidad sin necesidad de coche.

El entorno ha experimentado un notable desarrollo en los últimos años: la apertura de la nueva comisaría de Policía Local y Nacional, junto con la oficina de la Seguridad Social, ha reforzado la seguridad y el atractivo institucional del barrio. A escasos metros, el Parque de El Retiro invita a disfrutar de agradables paseos y actividades al aire libre, un privilegio para quienes valoran el contacto con la naturaleza sin renunciar a la vida urbana.

El piso, construido en 1968, conserva el encanto de las viviendas sólidas de su época y se ubica en un entorno de clase media consolidada, lo que asegura un vecindario estable y tranquilo. Desde el punto de vista de la inversión, la cercanía a la universidad lo convierte en una opción ideal para alquileres de estudiantes o jóvenes profesionales, con una rentabilidad potencial atractiva gracias a la constante demanda en la zona.

Quien busque un inmueble bien conectado, en un barrio con servicios de calidad y un potencial de crecimiento sostenido, encontrará en esta vivienda una oportunidad inteligente para vivir o invertir.

¡Oportunidad en la zona universitaria de Jerez!
Vivienda de 67 m² en una ubicación inmejorable:
? A 10 min. de estación de tren y autobuses
? Junto a la Universidad
? Nueva comisaría y oficina de la Seguridad Social muy cerca
? Parque de El Retiro a un paso

INFORMACION:
Precio Actual SIN impuestos (7% I.T.P. Impuestos de transmisión patrimonial. Este precio no incluye comisión inmobiliaria, gastos de notaría y registrales.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales
Hasta pronto, y que este local reciba exactamente al soñador valiente que se merece.

dernière modification 27/09/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 67 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1968
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética