Appartement avec chauffage dans Lista Madrid

Exterior, luminoso, 3 dormitorios y 1 baños, en Conde de Peñalver, barrio de Lista

En pleno corazón del exclusivo barrio de Salamanca, en la codiciada calle Conde de Peñalver, se ubica esta vivienda exterior situada en una sexta planta real, en una finca señorial de 1929 con portero físico, ascensor y montacargas, y con zona de acceso independiente para el servicio. Estamos en Lista, una de las zonas más representativas de Madrid por su arquitectura clásica, su excelente conectividad y su estilo de vida sofisticado. A escasos metros del mercado de Torrijos y del Parque Eva Duarte, la ubicación combina perfectamente vida de barrio con una vibrante oferta comercial, gastronómica y cultural.

El edificio, con 8 alturas y solo cuatro vecinos por planta. Dispone de entrada de servicio independiente por la cocina, lo que aporta mayor funcionalidad a la vivienda.

La vivienda cuenta con 100 m² construidos según catastro (96,4 m² registrales) y se distribuye actualmente en hall de entrada, salón comedor exterior con balcón, cocina independiente con acceso de servicio, tres dormitorios y un baño completo. En la cocina se encuentra el antiguo aseo, que actualmente se usa como despensa.
La orientación oeste y su altura garantizan una luminosidad excepcional durante todo el día. Al no tener muros de carga, permite una reforma integral con múltiples posibilidades de redistribución, adaptándose a las necesidades del comprador. La calefacción es central y dispone de aire acondicionado. Agua caliente por termo eléctrico.

Perfecto para quienes buscan una vivienda para reformar a su gusto en una de las mejores zonas de Madrid, ya sea como residencia habitual o como inversión de valor seguro.

La zona está perfectamente comunicada por transporte público: a menos de cinco minutos andando se encuentran las estaciones de metro Lista (L4) y Goya (L2 y L4), además de múltiples líneas de autobús que recorren toda la ciudad. Fácil conexión con la M-30 y el aeropuerto de Barajas a tan solo 20 minutos. A escasa distancia de la estación de Atocha y rodeado de colegios, centros de salud y todo tipo de servicios.

Una oportunidad única de adquirir un piso exterior, luminoso y con grandes posibilidades en el epicentro de uno de los barrios más prestigiosos de la capital.

dernière modification 01/10/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 100 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1929
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur