Appartement dans Lista Madrid

en Madrid

Vivienda de 208 m², ubicada en una quinta planta de una finca clásica madrileña con plaza de garaje, trastero, portero físico, portal señorial y ascensor de época en plena calle General Oráa, en el corazón del barrio de Salamanca. Actualmente en fase de reforma integral a cargo del estudio de arquitectura de Mónica Diago, el proyecto propone una reinterpretación contemporánea del piso clásico madrileño, cuidando la proporción, la luz y la elegancia sobria de cada estancia.


La vivienda se organiza en torno a una zona social amplia y fluida, compuesta por salón y comedor en un mismo espacio, con dos balcones y un mirador a la calle General Oráa que aportan vistas despejadas y una luz excepcional, acentuada por la altura de la planta. La orientación norte-sur y la posición en esquina maximizan la entrada de luz natural durante todo el día en el inmueble. El salón conecta con la cocina mediante embocaduras de madera estriada, y ambas estancias cuentan con techos de hasta 2,80 metros y unas elegantes balconeras de 2,60 metros de alto, lo que refuerza la sensación de amplitud y verticalidad.


La cocina, con isla central, se integra con naturalidad en el conjunto gracias a un diseño sobrio y funcional. Estará equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama e incluirá una placa de inducción con sistema de extracción integrado en la propia isla. La zona de lavandería queda separada, con un espacio específico en el pasillo reservado para lavadora y secadora.


La zona privada cuenta con tres dormitorios dobles, todos con baño en suite con luz natural y armarios empotrados hechos a medida. El dormitorio principal se completa con un amplio vestidor, un cabecero de diseño propio, y una sala privada que se abre a un amplio patio de manzana con orientación sur, lo que garantiza luz y tranquilidad. Esta sala puede funcionar como salón privado, rincón de lectura o incluso existe la posibilidad de habilitarlo como cuarta habitación si se desea.


Como es habitual en los proyectos firmados por el estudio de Mónica Diago, la reforma contempla materiales nobles y elementos de autor: suelos de roble natural en punta Hungría, ventanas de madera que replican el diseño original, contraventanas restauradas, lavabo de diseño propio en el baño principal, carpintería a medida en puertas y armarios, así como molduras en pared, cornisas y plafones de escayola, y una cuidada iluminación en toda la vivienda.


La propiedad incluye además un trastero en la misma finca, y plaza de garaje en finca colindante incluida en el precio, en completando así una propuesta residencial que combina carácter, diseño y funcionalidad.


Situada en uno de los tramos más residenciales de General Oráa, esta vivienda ofrece una ubicación privilegiada dentro del barrio de Salamanca, a escasos pasos de las calles Príncipe de Vergara y Diego de León. Un entorno consolidado, elegante y bien conectado, donde conviven comercio local, gastronomía de calidad y tradición arquitectónica. Un enclave perfecto para quienes buscan una experiencia residencial de alto nivel en el centro de Madrid.

dernière modification 19/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 200 m²
• 3 salles de bain
• Cuisine Type Office

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1920
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur