Appartement dans Olvera

Patrimonio Plus les ofrece esta magnífica oportunidad para adquirir una vivienda situada en una de las zonas residenciales más modernas de Olvera, dentro de un edificio de reciente construcción (2009).
La vivienda dispone de 78 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional que permite aprovechar al máximo cada estancia. Forma parte de un edificio residencial de calidad compuesto por tan solo 9 viviendas.
El inmueble destaca por su luminosidad, amplitud y ubicación estratégica, a pocos minutos de todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio.
Características principales:
• 78 m² construidos.
• Vivienda residencial.
• Segunda planta.
• Buena ventilación y luminosidad.
• Comunidad consolidada y tranquila.
• Ideal como vivienda habitual o inversión.
Olvera, uno de los municipios más atractivos de la Sierra de Cádiz y puerta de entrada a la Ruta de los Pueblos Blancos, ofrece una excelente calidad de vida combinando tranquilidad, servicios y atractivo turístico durante todo el año.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y moderna a un precio muy competitivo, así como para inversores interesados en obtener rentabilidad mediante alquiler residencial o turístico.
Solicite información sin compromiso y visite la vivienda.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA, (3.000.-€ + iva mínimo) según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

dernière modification 19/06/2026

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 88 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Étage numéro 2
• Année de construction 2009
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur