Appartement dans Arxiduc Palma de Mallorca

LUZ, ESPACIO Y CARÁCTER EN EL CORAZÓN DE PALMA

EXCLUSIVA DE ARRELS REAL ESTATE
En una de las calles más emblemáticas de Palma, Carrer Arxiduc Lluis Salvador, se encuentra esta espaciosa y luminosa vivienda situada en la primera planta de una finca clásica del año 1939 sin ascensor y de tan solo 4 vecinos.

Con una superficie construida de 170 m² y 144m2 útiles, esta propiedad conserva el encanto de las viviendas señoriales de la época: techos altos, suelos hidráulicos originales, amplios ventanales y una distribución generosa que invita a imaginar múltiples posibilidades.

La vivienda ocupa toda la primera planta del edificio y cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, amplio salón, comedor independiente, cocina con acceso a amplio balcón/terraza trasero y un balcón a fachada principal. Ofrece un gran potencial para personalizar fácilmente y crear un hogar único en una ubicación privilegiada, muy próxima al centro y a todos los servicios.

El espacio destinado a la cocina se encuentra listo para instalar el diseño que el nuevo propietario elija, permitiendo adaptar la vivienda a su gusto. Además, la distribución actual ofrece flexibilidad para reorganizar ambientes: integrar cocina y comedor, crear una zona de lavandería o incluso un despacho, sin perder amplitud ni luminosidad.

Como valor añadido, Arrels Real Estate ofrece al comprador un proyecto inicial con planos, ideas y distintas propuestas, hecho por nuestra diseñadora de interiores. Nuestro equipo puede acompañar al cliente durante todo el proceso de compra y reforma, ofreciendo una experiencia integral y personalizada.

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? Destacamos:

• Vivienda amplia, luminosa y con techos altos.

• Suelos hidráulicos originales y detalles con carácter.

• Terraza trasera y balcón a calle.

• Finca con solo una vivienda por planta, edificio familiar.

• Excelente ubicación, cerca del centro de Palma.

• Gran potencial de personalización.

• Asesoramiento y acompañamiento en el proyecto de renovación.

dernière modification 18/11/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 144 m²
• Terrasse 12 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1939
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur