Appartement dans El Coll Sant Cugat del Vallès

Oportunidad inversores vivienda a reformar

Alquilado hasta Diciembre 2026. Proddigia presenta una oportunidad única en el centro de Sant Cugat del Vallès, a solo unos pasos del Monestir, el Ayuntamiento y todos los servicios, y a pocos minutos caminando de la estación de tren.
Se trata de un edificio situado en la calle Montserrat, ideal para inversores, compuesto por dos viviendas independientes de aproximadamente 90 m² cada una. Ambas se distribuyen en 4 habitaciones, 1 baño, cocina y salón-comedor, y requieren reforma integral, lo que permite personalizarlas completamente.
En la actualidad los das viviendas están alquiladas con vencimientos a finales del 2026 y el otro a principios del 2027, pagando unas rentas de 525 y 580 €/mes respectivamente.
Además, el local comercial en planta baja se permite la posibilidad de poder hacer un cambio de uso a vivienda, lo que incrementa notablemente el valor del conjunto y ofrece nuevas oportunidades de rentabilidad.
Gracias a su ubicación privilegiada, en pleno centro histórico de Sant Cugat, esta propiedad ofrece un gran potencial de revalorización, ya sea para vivir, alquilar o revender tras reforma.
Precio de una vivienda: 249.000 €
Precio del edificio completo: 680.000 €
No dejes pasar esta excelente ocasión de inversión en una de las zonas más codiciadas del Vallès Occidental.

dernière modification 26/11/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 295 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Année de construction 1961
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur