Appartement dans Puerta de Cuartos-Avenida de Portugal Talavera de la Reina

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Talavera de la Reina, Toledo.
La actual propietaria, señora de 80 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 114.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Luminoso piso en cuarta planta con 77 m² construidos, situado en una zona tranquila y bien comunicada de Talavera de la Reina, con todos los servicios a mano como comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y transporte público.

La vivienda se distribuye en salón y comedor independientes, cocina equipada, dos dormitorios, un baño completo y una terraza cerrada, que aporta un espacio adicional muy útil como zona de descanso o almacenamiento.

Dispone de aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.

Una vivienda práctica y bien ubicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de Talavera.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

dernière modification 24/11/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 77 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• meublé
• Climatisation
• Étage numéro 4
• Année de construction 1971
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur