Appartement avec chauffage parking piscine dans Ibaeta Donostia - San Sebastián

Preciosa vivienda con amplia terraza al Sur, con vista muy despejada. El precio incluye un garaje cerrado de 33 m2 con altillotras

Vivienda con una preciosa terraza de 40 m² orientada al sur, bañada por el sol y con unas vistas muy despejadas.
La propiedad, después de una reforma integral, ha creado dos espacios bien diferenciados: la zona delantera, con un amplio salón de 46 m2, con salida a la terraza principal, perfecta para relajarte con amigos y familia, separada de la cocina de 11,75 m2, por una elegante cristalera y con un lavadero independiente al fondo.
En la zona de dormitorios, encontrarás el dormitorio principal de 22,78 m2, con otra terraza independiente de 10m2 y con un vestidor espectacular, para que no te falte espacio, y un baño en suite con ducha y bañera de hidromasaje para que te relajes después de un largo día. Un segundo dormitorio doble de 12,04 m2, con amplios armarios, a patio de luces y un segundo baño en el pasillo con ducha. Destacar que es fácil recuperar un tercer dormitorio (reduciendo el amplio salón).
Características:
Reformado integralmente recientemente, con muchos detalles, por ejemplo dispone de una aireación/ renovación de aire automática, toldos nuevos, aislantes en varias zonas, etc..
La calefacción y el agua caliente por caldera de gas natural.
Gastos de comunidad de 100.-€ mes.
Cuota del IBI de piso y garaje 490€.
Inmueble:
Construcción de 1985, de estructura de hormigón de forma escalonada.
El portal cuenta con 2 escalones de acceso al ascensor (para 4 personas).
El edificio no tiene ninguna derrama de importancia a corto plazo.
El precio incluye un garaje cerrado de 33 m² con capacidad para dos coches, motos, y un altillo/trastero para guardar todo lo que necesites
La urbanización dispone de un complejo deportivo (piscinas-tenis-frontón, club social vestuarios-sociedad gastronómica), con acceso opcional pagando una cuota de acceso y una cuota por el uso.
La ubicación es inmejorable: con parada del bus frente al portal, y acceso rápido a las principales carreteras y autovías.
La zona dispone de varios centros escolares cercanos, la Universidad, comercio, parques etc...

dernière modification 17/11/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 130 m²
• 2 salles de bain
• débarras

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Année de construction 1985
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  138 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  29 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur