Appartement avec chauffage parking dans Niño Jesús Madrid

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Piso en venta en el corazón del barrio de Ibiza – Oportunidad junto al Parque de El Retiro


Superficie: 117 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Planta: 1ª con altura de 2ª – Exterior con ascensor
Balcón
ITE favorable


Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Madrid, el barrio de Ibiza, junto al Parque de El Retiro. Ubicado en la calle 12 de Octubre, este piso ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, zonas verdes y la vida vibrante del distrito del Retiro.


Características destacadas:


Vivienda exterior, muy luminosa, con agradables vistas a zonas ajardinadas.
Calefacción central con contadores individuales, lo que garantiza confort y eficiencia energética.
Edificio con ascensor e ITE favorable.
Balcón con orientación luminosa, ideal para disfrutar del entorno.
Buena distribución y amplios espacios que ofrecen grandes posibilidades de reforma.
Ventanas cambiadas por climalit.

La vivienda cuenta con la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el Aparcamiento Municipal para Residentes Doctor Laguna, situado en el parque junto a la propia vivienda. Se trata de un aparcamiento recientemente renovado y distribuido en 4 plantas, encontrándose la plaza en la 2ª planta.

Dado que este tipo de plazas funcionan mediante adjudicación y normalmente existe lista de espera, es importante destacar que el comprador de esta vivienda tendrá preferencia para acceder a dicha plaza, lo que agiliza y facilita notablemente el proceso respecto a una solicitud estándar.

Gracias a su excelente planta y distribución, el piso ofrece múltiples opciones para adaptar cada espacio a las necesidades y gustos del nuevo propietario, ya sea como vivienda familiar o inversión en una de las ubicaciones con mayor proyección y estabilidad del mercado madrileño.


Ubicación privilegiada:


Situado en una de las calles más emblemáticas del barrio de Ibiza, a escasos metros del Parque de El Retiro, rodeado de comercios, restaurantes, mercados tradicionales, colegios y todo tipo de servicios.
Excelente comunicación con transporte público: metro Ibiza (L9) y numerosas líneas de autobús, además de fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de Madrid, en un piso con encanto, luz y un enorme potencial para crear la vivienda de tus sueños.


(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)
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Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.

dernière modification 10/12/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 117 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Place parking
• Année de construction 1951
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur