Appartement dans carrer dels boters 17 dans El Grau Valencia

4 HABITACIONES. TECHOS ALTOS. JUNTO A LA MARINA.2 TERRAZAS COMUNITARIAS

CASERO©CASAS, Vende:
_ PISO AMPLIO DE 4 HABITACIONES, TECHOS ALTOS,1 BAÑO, POSIBILIDAD DE SEGUNDO BAÑO, COCINA INDEPENDIENTE.

_ EN EL GRAO. JUNTO AL PUERTO, LA MARINA Y LA PLAYA DE LAS ARENAS. AL LADO DE LAS NAVES EN JUAN VERDEGUER. A SOLO UNOS MINUTOS ANDANDO, DEL METRO DE MARITIM-SERRERÍA Y LA CIUDAD DE LAS ARTES Y LAS CIENCIAS. CERCA DEL MERCADO DEL CABAÑAL, DE LA ESTACIÓN DEL TREN DE ADIF Y DE LAS UNIVERSIDADES.

_ Es una magnífica vivienda para venir a disfrutar del sol, de la luz del Mediterráneo, de las playas, de la gastronomía, del ocio, de las fiestas y de la AMABILIDAD de La Comunidad Valenciana.

_ El edificio es una construcción del año 1950.

_ Los acabados de la fachada son de mortero y pintura en dos tonos, con remates de barandillas en forja de hierro y ventanales de aluminio anodizado.

_ Situado en una calle tranquila, orientada al Oeste.

_ El edificio cuenta con dos terrazas comunitarias accesibles y utilizables.

_ El edificio tiene hecha la Inspección Técnica y la fachada rehabilitada.

_ Actualmente no tiene ascensor.

_ Se trata de una vivienda en la planta segunda del edificio.

_ Vivienda exterior, en muy buen estado, para actualizar - reformar, con distribución muy regular y bien aprovechada, en una sola planta.

_ Actualmente cuenta con un solo baño, que tiene un trastero grande al lado que permite la adaptación para obtener un segundo baño con total facilidad.

_ Dispone de un pasillo ancho y los techos son muy altos, lo que nos da una sensación de amplitud muy generosa.

_ Tiene una superficie construida, s/catastro de 103 m2.

_ La superficie útil de la vivienda: 94 m2.

dernière modification 01/12/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 103 m²
• 1 salle de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Climatisation
• Année de construction 1950
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  74 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  13 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur