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Vente
Zone San Luis de Sabinillas
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199.000 € Prévenez-moi si le prix baisse

Appartement dans paz 1 dans San Luis de Sabinillas Manilva

  • 68 m2
  • 1 hab.
  • 1 salle de bain
  • 2.926 €/m2

Luminoso Apartamento con Gran Terraza, Vistas al Mar, Piscina y Plaza de Parking Privada Sabinillas

Se ofrece en venta una excelente oportunidad en Sabinillas: apartamento exterior, muy luminoso, con una amplia terraza de 16 m² orientada al sur, desde donde se disfrutan vistas abiertas al mar. Situado en una zona residencial tranquila y segura, frente a la casa cuartel de la Guardia Civil, lo que garantiza privacidad y la tranquilidad de que no se construirá en altura delante.

La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o para comenzar a obtener rentabilidad desde el primer día.

Características principales:
Superficie construida: 60 m²

Dormitorios: 1

Baños: 1

Salón-comedor espacioso

Cocina equipada con electrodomésticos y menaje

Aire acondicionado frío/calor en salón-comedor y cocina

Terraza soleada de 16 m² con vistas al mar

Plaza de parking privada incluida

Piscina comunitaria

Edificio con ascensor

Primera planta

Rentabilidad demostrable:
Durante los últimos 12 años, el apartamento ha funcionado como inversión con alta rentabilidad:

Ingresos anuales aproximados de 12.000 €

6.000 € de septiembre a junio mediante alquiler a docentes

6.000 € durante la temporada de verano con alquiler vacacional (alrededor de 110 €/día)

Existe la posibilidad de explicar al comprador el modelo de negocio actual para garantizar su continuidad y éxito futuro.

Ubicación y servicios cercanos:
Playa: 6 minutos a pie

Puerto deportivo: 8 minutos a pie

Colegios: entre 3 y 6 minutos caminando

Supermercado Mercadona: a solo 1 minuto

Parada de autobús: 3 minutos a pie

Otros puntos destacados:
Zona sin ruidos y con excelente acceso a todos los servicios

Alta demanda tanto para alquiler residencial como vacacional

dernière modification

Distribution

  • 1 chambre
  • Surface 68 m2
  • 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

  • Chauffage
  • Place parking
  • meublé
  • Climatisation
  • Étage numéro 1
  • Certificat énergétique :
    Consumo:
    B
    3 kW h m2 / año
    Emisiones:
    B
    22 kg CO2 m2 / año

Équipement communautaire

  • Ascenseur
  • Piscine Communautaire
Annonce: 51633000000079

Lieu

San Luis de Sabinillas Paz 1

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199.000 € Prix de l´annonce
3.527 €/m2€/m2 población
2.926 €/m2€/m2 de l´annonce
17% moins cher que la moyenne*
Voir évolution €/m2 dans Manilva
* De nombreux facteurs influent sur le prix du bâtiment, ce qui peut expliquer les variations par rapport au prix moyen ; l´emplacement au sein de la ville, son exposition, l´état de conservation, les qualités constructives, les installations...
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Référence de l´annonce habitaclia/000104:

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