Appartement dans Viñuela - Rescatado Córdoba

Piso listo para entrar a vivir en la zona Rescatado, Ascensor con proyecto aprobado

?? Piso listo para entrar a vivir en la zona Viñuela-Rescatado, Córdoba ?

Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y con una excelente ubicación, este piso en la zona de Viñuela-Rescatado es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Con una superficie construida de 60 m2, ofrece un espacio acogedor y bien aprovechado, ideal tanto para familias como para quienes desean una vivienda práctica y bien conectada con todos los servicios.

? Distribución y características

La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Su distribución es cómoda y funcional, y consta de:

??? Salón comedor luminoso, ideal para relajarte o disfrutar en familia.
??? Dormitorio principal amplio, con espacio suficiente para crear un ambiente cálido y confortable.
?? Dos habitaciones sencillas, perfectas como dormitorios adicionales, despacho o zona de juegos.
?? Baño completo con placa de ducha, práctico y en excelente estado.
?? Cocina independiente amueblada, funcional y con buena ventilación.

La vivienda cuenta con suelo de parquet, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio, detalles que aportan calidez y durabilidad.
Además, dispone de tres splits de aire frío/calor, garantizando confort durante todo el año.
El ascensor se encuentra en proyecto aprobado, con una cuota adicional de comunidad de solo 40 €, lo que representa una inversión de futuro y revalorización del inmueble ??.

?? Ubicación y entorno

Situado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, el barrio Viñuela-Rescatado destaca por su excelente comunicación y completa oferta de servicios.
En los alrededores encontrarás:

?? Paradas de autobús muy cercanas.
?? Colegios y centros educativos, ideales para familias.
?? Supermercados, comercios locales y farmacias, para tu día a día.
?? Parques y zonas infantiles, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.

Un entorno tranquilo, consolidado y con todo lo que necesitas a tu alcance.

?? Una oportunidad lista para disfrutar

Este piso combina una ubicación excelente, buenas condiciones y comodidad inmediata, convirtiéndose en una gran opción tanto para residencia habitual como para inversión.
Su luminosidad, distribución equilibrada y cercanía a servicios lo hacen una oportunidad que no se presenta todos los días.


INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

dernière modification 05/12/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 60 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Étage numéro 4
• Année de construction 1967
• À proximité des transports en commun
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética