Attique avec chauffage dans Guinardó Barcelona

ATICO CON TERRAZA SOLEADO EN EL GUINARDO

Este ático, ubicado en el barrio del Guinardó (Barcelona), ofrece unos espacios amplios , luminosos en una calle muy tranquila. La vivienda dispone de 85 metros cuadrados interiores y una terraza privada de 60 metros cuadrados, que constituye un espacio exterior privilegiado para disfrutar del sol y las vistas despejadas de la ciudad.

El piso cuenta con tres dormitorios amplios y muy luminosos, uno de ellos con vestidor, lo que aporta funcionalidad y confort a la distribución. El salón-comedor, amplio con salida directa a la terraza , generando una continuidad visual y espacial que amplifica la sensación de amplitud y luminosidad. Todas las estancias son exteriores y con entrada de luz natural durante todo el día.

La vivienda se encuentra muy bien conservada, con espacios agradables y acogedores. Dispone de aire acondicionado y calefacción, proporcionando confort térmico durante todas las estaciones. Su ubicación en una calle tranquila del Guinardó asegura un entorno silencioso y sin contaminación acústica, favoreciendo un estilo de vida relajado y agradable.

Desde la terraza se disfrutan vistas abiertas y despejadas. Esta característica, junto con la orientación y la amplitud del espacio exterior, convierte la terraza en uno de los principales atractivos del inmueble.

En cuanto a su entorno, el ático está muy bien comunicado con el resto de la ciudad mediante transporte público y principales vías de acceso. Su localización permite un fácil desplazamiento hacia universidades, centros educativos, espacios culturales y zonas verdes, lo que lo convierte en una opción especialmente adecuada para familias o profesionales que buscan combinar tranquilidad residencial con cercanía a los principales puntos de interés urbano.

En síntesis, se trata de una vivienda luminosa, silenciosa y funcional, que ofrece un equilibrio ideal entre espacio interior y exterior, confort y calidad de vida, en uno de los barrios más agradables y mejor conectados de Barcelona.

dernière modification 13/11/2025

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 115 m²
• Terrasse 50 m²
• 2 salles de bain

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Climatisation
• Année de construction 1976
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur