Attique dans rector triado s/n dans Hostafrancs Barcelona

Ático reformado con terraza de 50m2

RMP Real Estate presenta

Un ático que no solo se ve: se vive. Un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, estilo y una calidad de vida muy por encima de lo habitual. Una vivienda que combina el encanto de lo original con las prestaciones de la obra nueva.

? Características principales

Superficie construida: 90 m²
Dormitorios: 2 habitaciones luminosas
Baños: 2 baños de diseño moderno, con duchas amplias y suelos de microcemento
Cocina: integrada pero visualmente independiente, equipada con nevera panelada, placa de inducción, horno microondas y lavavajillas
Terraza: solárium privado de 50 m² con vistas despejadas
Orientación: sur, luz natural durante todo el día
Climatización: aire acondicionado y calefacción por conductos con sistema de circulación de aire
Agua caliente: aerotermia
Carpintería: aluminio con doble acristalamiento
Suelos: parquet en toda la vivienda, excepto entrada y cocina con pavimento original restaurado
Extras: persianas eléctricas, pared de ladrillo visto restaurada en el pasillo
Acceso: entrada directa desde el ascensor
Edificio: finca completamente rehabilitada con eficiencia energética B

Un hogar diseñado para sentirlo
Situado en la última planta de un edificio de solo cuatro alturas —con una vivienda por planta—, este ático ofrece privacidad, luz y tranquilidad. El edificio ha sido totalmente rehabilitado para alcanzar un nivel de confort comparable o superior al de una obra nueva, garantizando eficiencia, aislamiento y un ambiente cálido en cualquier época del año.

Distribución que enamora
El salón comedor se fusiona de manera fluida con la cocina, creando un espacio amplio y acogedor, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Las dos habitaciones luminosas —una de ellas suite— cuentan con dos baños modernos de diseño, equipados con duchas y suelos en microcemento que aportan continuidad y elegancia al espacio. La pared de ladrillo visto restaurada añade un toque único y con personalidad, marcando la diferencia desde el primer paso.

Puntos que marcan la diferencia
- Terraza solárium de 50 m² con vistas despejadas
- Acceso directo desde el ascensor a la vivienda
- Edificio rehabilitado con eficiencia energética B
- Combinación perfecta entre modernidad y carácter: pavimento original restaurado + ladrillo visto
- Baños modernos con duchas y suelos de microcemento
- Climatización avanzada por conductos y aerotermia
- Persianas eléctricas en todas las estancias
- Máxima privacidad: solo un piso por planta y solo 4 vecinos

Una ubicación pensada para vivir mejor
Situado en una calle tranquila y bien comunicada, disfrutarás de la comodidad de tener comercios, transporte público, escuelas y zonas verdes muy cerca. Un entorno ideal para quienes buscan equilibrio entre calma y vida urbana.

Un ático singular, lleno de luz y personalidad, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer una experiencia de vida única. Si buscas una vivienda que combina diseño, comodidad y una terraza espectacular, este es tu nuevo hogar. [IW]

dernière modification 15/12/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 90 m²
• Terrasse 50 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Climatisation
• Année de construction 1910
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  C

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  8 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur