Bâtiment à usage industriel dans calle alfred nobel 22 dans Puerto de Santa María (El)

Nave Industrial en El Puerto de Santa María Polígono Las Salinas de Poniente

Se vende nave industrial moderna y totalmente legalizada en el Polígono Industrial Las Salinas de Poniente, una de las zonas industriales más consolidadas de El Puerto de Santa María (Cádiz). Ideal para empresas de logística, almacenamiento o fabricación que busquen un espacio listo para operar.

La nave tiene una superficie construida de 471 m², distribuidos en 351 m² de planta baja y 120 m² de entreplanta, con gran altura libre, estructura metálica reforzada, cerramientos aislados térmica y acústicamente y pavimento de hormigón de alta resistencia.

Dispone de acceso para camiones y entrada peatonal independiente, fachada a Calle Alfred Nobel, esquina Calle Eratóstenes.
Todas las instalaciones industriales están legalizadas y registradas:
• Instalación eléctrica en baja tensión (155,9 kW) con certificado según R.D. 842/2002.
• Red de agua y fontanería certificada y en perfecto estado.
• Sistema contra incendios (BIEs, extintores, alarma y señalización).
• Climatización y A.C.S. conforme al RITE.

Documentación completa: proyecto técnico y dirección de obra visada, licencia municipal.

Excelente ubicación estratégica, junto a AP-4 y A-491, a 20 minutos del Puerto de Cádiz y el Aeropuerto de Jerez.
Una oportunidad única para invertir en una nave industrial en Cádiz lista para entrar.

dernière modification 30/10/2025

Distribution

• Surface 471 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 2010