Bâtiment à usage industriel dans Marchena

Solvia Inmobiliaria Nave Industrial Marchena

Nave industrial de 345 m² ubicada en Marchena, Sevilla.

Se trata de una nave industrial adosada de 345 m² con distribución diáfana. Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle, presenta carácter polivalente, siendo susceptible de utilización para distintas actividades empresariales.


La nave industrial se sitúa en el Polígono Camino Hondo, en la periferia de Marchena, una ubicación estratégica dentro del entorno industrial de la localidad, con acceso directo desde la carretera A-364, que conecta rápidamente con la A-92, principal vía de comunicación de la zona. Esta localización facilita la entrada y salida de mercancías y vehículos pesados, optimizando la logística de cualquier actividad empresarial.


En cuanto a comunicaciones, el polígono cuenta con buenas conexiones mediante transporte público, disponiendo de paradas de autobús urbano en las inmediaciones que enlazan con el centro de Marchena y otras zonas de interés. Además, la estación de tren de Marchena, situada a menos de 2 kilómetros, ofrece servicios de media distancia, facilitando la movilidad tanto de trabajadores como de mercancías. El acceso a la autovía A-92 permite una conexión ágil con Sevilla y otras localidades importantes de la provincia.


El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. Además, en la localidad de Marchena se dispone de servicios esenciales como centros de salud, supermercados, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, restaurantes y otros comercios, así como el Hospital de Alta Resolución de Marchena, que se encuentra a poca distancia. Entre los puntos de interés destaca la estación de tren de Marchena y el recinto ferial de la localidad.


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- Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 06/11/2025

Distribution

• Surface 345 m²