Bâtiment à usage industriel dans Los Olivos-Los Ángeles Getafe

SE VENDE EN RENTABILIDAD NAVE INDUSTRIAL EN GETAFE

¡Oportunidad de Inversión Única! Nave Industrial en Rentabilidad del 7,75% junto a la A-4
Deje de buscar y empiece a generar ingresos pasivos. Presentamos una nave industrial en una ubicación logística inmejorable, ideal para inversores que buscan una rentabilidad sólida y garantizada del 7,75%. Esta propiedad de 300 m² está perfectamente distribuida y se entrega con un proyecto de acondicionamiento totalmente finalizado, ideal para ser operada o para mantener su actual ocupación.
Planta Baja (190 m²): Dedicada a la operativa industrial y logística. Dispone de un área de trabajo funcional con dos accesos independientes: puerta de entrada para personal y puerta amplia para carruajes, además de dos aseos.
Entreplanta Ejecutiva (90 m²), un espacio corporativo premium totalmente acristalado y excepcionalmente luminoso. Cuenta con cuatro aseos en total (dos por planta), una sala de reuniones formal, un despacho privado y una oficina con capacidad para 9 puestos de trabajo. Oficinas dotadas de climatización integral por conductos, y con instalación eléctrica y de datos completa. La nave cuenta con sistema de alarma, circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad.
La propiedad se beneficia de un proyecto de adecuación finalizado (oficinas, almacén y taller eléctrico), lo que minimiza el riesgo y los costes de adecuación para futuros inquilinos. Su configuración versátil y su equipamiento integral aseguran una ocupación estable y duradera.
Una inversión inteligente y segura con una rentabilidad del 7,75% que supera las medias del mercado.
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Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.

dernière modification 15/11/2025

Distribution

• Surface 279 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 2009