Chalet avec parking piscine dans Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava

Magnífica villa en un canal ancho con 15 m de amarre

Esta elegante villa ubicada en un amplio canal en Empuriabrava ofrece un entorno de vida lujoso con un generoso espacio de amarre de 15 metros, perfecto para los propietarios de embarcaciones. En la planta baja, se encuentra una cómoda habitación con baño en suite, ideal para invitados o como dormitorio principal. Un aseo separado para los invitados añade comodidad. La moderna cocina está conectada directamente con el garaje, facilitando la vida diaria. El amplio salón y comedor, lleno de luz, se abre a la terraza de la piscina, ofreciendo impresionantes vistas al canal. Desde allí, se accede directamente al amarre privado, perfecto para disfrutar de momentos de relax junto al agua.
En la planta superior, se encuentran otras tres habitaciones espaciosas, cada una con su propio baño en suite, ofreciendo a cada ocupante la máxima privacidad y comodidad. La terraza adyacente ofrece vistas pintorescas del canal y las montañas circundantes, un lugar perfecto para comenzar el día.
Esta villa combina vida de lujo y una ubicación exclusiva junto al agua, ideal para aquellos que desean disfrutar plenamente de la vida en el canal. Extras: Aire acondicionado central, alarma, persianas eléctricas, jardín de la villa con vistas a las villas más bonitas de Empuriabrava. /
This elegant villa, located on a wide canal in Empuriabrava, offers a luxurious living environment with a generous 15-meter mooring space, perfect for boat owners. On the ground floor, there is a comfortable bedroom with an en-suite bathroom, ideal for guests or as the master bedroom. A separate guest toilet adds to the comfort. The modern kitchen is directly connected to the garage, making daily life more convenient. The large living and dining room, filled with light, opens onto the pool terrace, offering stunning views of the canal. From there, there is direct access to the private mooring, perfect for relaxing moments by the water.
On the upper floor, there are three more spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, providing maximum privacy and comfort for each occupant. The adjoining terrace offers picturesque views of the canal and the surrounding mountains, a perfect place to start the day.
This villa combines luxurious living with an exclusive waterside location, ideal for those who want to fully enjoy life on the canal. Extras: Central air conditioning, alarm, electric shutters, villa garden overlooking the most beautiful villas of Empuriabrava. /
Cette élégante villa située sur un large canal à Empuriabrava offre un cadre de vie luxueux avec un généreux emplacement d'amarrage de 15 mètres, parfait pour les propriétaires de bateaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une confortable chambre avec une salle de bain attenante, idéale pour les invités ou comme chambre principale. Un WC séparé pour les invités ajoute au confort. La cuisine moderne est reliée directement au garage, ce qui facilite la vie quotidienne. Le grand salon et salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, offrant une vue imprenable sur le canal. De là, on accède directement à l'amarrage privé, parfait pour profiter de moments de détente au bord de l'eau.
À l'étage supérieur, se trouvent trois autres chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant à chaque occupant un maximum d'intimité et de confort. La terrasse attenante offre une vue pittoresque sur le canal et les montagnes environnantes, un endroit parfait pour comencer la journée.
Cette villa allie vie de luxe et emplacement exclusif au bord de l'eau, idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie sur le canal.
Extras: Clim centralizé, alarme, stores electriques, ?Jardin de la villa donnant sur les plus belles villa de Empuria. /
Diese elegante Villa am breiten Kanal in Empuriabrava bietet ein luxuriöses Zuhause mit einem großzügigen 15-Meter-Liegeplatz, perfekt für Bootsbesitzer. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, ideal für Gäste oder als Hauptschlafzimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die moderne Küche ist praktisch mit der Garage verbunden, was den Alltag erleichtert. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur Poolterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Kanal bietet. Von hier aus hat man direkten Zugang zum privaten Liegeplatz, perfekt für entspannte Stunden am Wasser.
Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer, die alle über ein eigenes Badezimmer en suite verfügen, was jedem Bewohner ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Die angeschlossene Terrasse eröffnet einen malerischen Ausblick auf den Kanal und die umliegenden Berge, ein perfekter Ort, um den Tag anzufangen.
Diese Villa kombiniert luxuriöses Wohnen mit einer exklusiven Lage direkt am Wasser, ideal für diejenigen, die das Leben am Kanal in vollen Zügen genießen möchten.

dernière modification 13/10/2025

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 247 m²
• Terrain 600 m²
• 4 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Piscine particulière
• Place parking
• Climatisation
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  196 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  33 kg CO₂ m² / año

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