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545.000 €
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Duplex avec chauffage dans Centre Sitges
Caractéristiques principales
- 101 m2
- 2 hab.
- 1 salle de bain
- 5.396 €/m2
Informations détaillées
Referencia: 909711
DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA EN EL CORAZÓN DE SITGES
En una tranquila calle del centro de Sitges, a tan solo unos pasos del mar y rodeado de todos los servicios, encontramos esta elegante planta baja dúplex reformada, donde el estilo mediterráneo y el confort contemporáneo se unen a la perfección.
La vivienda, construida en 1991 y recientemente renovada, destaca por su luminosidad, su excelente distribución y su cuidada estética, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la costa catalana.
La planta principal dispone de una agradable zona de día compuesta por un salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a una encantadora terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina, de diseño actual y funcional, se integra perfectamente en el conjunto, creando un ambiente práctico y armonioso.
En la planta superior encontramos dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y acceso a balcón, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud. En esta misma planta se ubica un baño completamente reformado con materiales y acabados de calidad.
La vivienda cuenta con calefacción central de gas y aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todas las estaciones del año.
Una propiedad equilibrada, elegante y muy bien ubicada, perfecta para quienes desean disfrutar de Sitges caminando a todas partes, viviendo cerca del mar sin renunciar a la tranquilidad y privacidad.
A tan solo 3 minutos caminando de la playa, restaurantes, comercios y del auténtico estilo de vida sitgetano.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Para una vivienda de segunda mano en Cataluña con un precio de venta de 595.000 €, los gastos aproximados para la parte compradora son:
ITP (10%): aprox. 59.500 €
Gastos de notaría: aprox. 1.000 € – 2.000 €
Gastos de registro: aprox. 800 € – 1.200 €
Gastos de gestoría: aprox. 300 € – 800 €
Total estimado de gastos:
61.600 € – 63.500 € aprox.
Importe final estimado de la operación:
656.600 € – 658.500 € aprox.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.
El precio no incluye mobiliario, electrodomésticos ni elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.
Cédula de habitabilidad vigente hasta el 21/01/2041, CHB00XXX260X1 con una ocupación máxima de 5 personas.
Calificación energética: E
consumo energético 130 kWh/m² año
emisiones 27 kg CO2/m² año
Referencia certificado: NXXXNHXXP
Vigencia hasta: 09/06/2027
Superficie construida catastral: 101 m². Año de construcción: 1991.
dernière modification
Distribution
- 2 Chambres
- Surface 101 m2
- 1 salle de bain
Caractéristiques Générales
- Chauffage
- Climatisation
- Année de construction 1991
Équipement communautaire
- Ascenseur
Galerie
Lieu
Centre
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Données comparatives
545.000 € Prix de l´annonce
6.439 €/m2€/m2 población
5.396 €/m2€/m2 de l´annonce
16% moins cher que la moyenne*
*
De nombreux facteurs influent sur le prix du bâtiment, ce qui peut expliquer les variations par rapport au prix moyen ; l´emplacement au sein de la ville, son exposition, l´état de conservation, les qualités constructives, les installations...
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