Duplex dans Algaba (La)

Dúplex a la venta en La Algaba

? AMPLITUD, TERRAZAS Y VIDA EN EL CORAZÓN DE LA ALGABA ?..Si buscas una vivienda con espacio, luz natural y múltiples posibilidades, este dúplex en venta en La Algaba es justo lo que necesitas. Una propiedad pensada para disfrutar del hogar, del aire libre y de una ubicación privilegiada, ideal tanto para familias como para quienes desean una casa versátil con zonas exteriores...?? Un dúplex con personalidad y gran potencial..Esta vivienda destaca por su distribución funcional y su amplitud, ofreciendo estancias cómodas y bien diferenciadas, con espacios que podrás adaptar a tu estilo de vida...?? Planta baja.Nada más entrar, nos recibe un amplio y acogedor salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o momentos de descanso..La planta se completa con un aseo, una cocina independiente con gran capacidad de almacenamiento y acceso directo a un patio privado, un espacio práctico que aporta ventilación y luz natural a la vivienda...?? Primera planta.En esta planta encontramos un distribuidor que da acceso a tres dormitorios, todos con buena iluminación natural, y un baño completo..Una zona pensada para el descanso, con habitaciones que pueden adaptarse como dormitorios, despacho o cuarto de invitados...?? Segunda planta.La vivienda culmina con una buhardilla y dos amplias terrazas en la tercera altura, auténticas protagonistas del dúplex..Estos espacios exteriores ofrecen infinitas posibilidades: zona de ocio, solárium, jardín urbano, barbacoa, espacio de relax o incluso un rincón de trabajo al aire libre. Un valor añadido que marca la diferencia...?? Ubicación privilegiada en La Algaba..Situado en una zona céntrica y muy bien comunicada, este dúplex se encuentra rodeado de comercios, supermercados, servicios y todo lo necesario para el día a día..Además, está a escasos metros de la Iglesia de Nuestro Padre Jesús Nazareno, en un entorno céntrico, tranquilo y con encanto, perfecto para disfrutar de la vida en el municipio sin renunciar a la cercanía de Sevilla...?? Una vivienda con posibilidades infinitas.Ya sea como vivienda habitual, inversión o proyecto personal, este dúplex ofrece una excelente oportunidad para crear el hogar que siempre has imaginado...?? ¡No dejes pasar esta oportunidad!.Contacta con nosotros y ven a visitarlo sin compromiso. Estaremos encantados de acompañarte y resolver todas tus dudas..De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:..IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR...En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)...NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)...HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra....EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera...PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON *INMOBILIARIA VG* DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

dernière modification 09/03/2026

Distribution

• 3 Chambres
• Surface 111 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Sans climatisation
• Année de construction 1999
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur