Duplex avec chauffage dans Béjar

Bonito Dúplex Seminuevo en Béjar Salamanca

Ref. 1330. Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una vivienda tipo dúplex, semi nuevo, construido en 2008, que destaca por su excelente distribución, luminosidad y ubicación en Béjar, una ciudad con historia, servicios completos y rodeada de naturaleza.




Emplazado en la segunda planta de un edificio con portal sin barreras y ascensor.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 99 m² (71 m² útiles) distribuidos en dos plantas.




* Planta principal: 48,17 m² construidos (35,02 m² útiles).

Esta planta es el corazón del hogar, pensada para disfrutar de la vida en familia o con amigos.

• Un amplio salón-comedor te da la bienvenida, lleno de luz gracias a sus grandes ventanas. Es un espacio perfecto para relajarte o compartir momentos especiales.

• La cocina, funcional y bien distribuida, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos facilita el día a día.

• Un aseo en esta planta añade comodidad y practicidad.

• También encontramos una bonita escalera que conecta con la planta inferior, manteniendo una comunicación fluida entre los espacios.




* Planta inferior: 50,30 m² construidos (35,47 m² útiles).

Aquí se encuentra la zona de descanso, diseñada para garantizar tranquilidad y comodidad.

• Cuenta con dos dormitorios espaciosos:

• Uno de ellos dispone de un práctico armario empotrado de dos cuerpos para mayor orden y organización.

• El otro dormitorio tiene un vestidor, un lujo pensado para tu comodidad.

• Además, dispone de un cuarto de baño completo con bañera, ideal para el uso diario.

• Un pasillo distribuidor conecta todos los espacios, y ofrece además un hueco bajo escalera ideal para utilizar como almacenaje.




Detalles adicionales

Calefacción individual: Sistema de gas natural que asegura confort y eficiencia energética.

Gastos de comunidad: Solo 51 €/mes, lo que lo hace muy económico de mantener.

Orientación:

- Salón y dormitorio principal: Noroeste, para aprovechar la luz de la tarde.

- Cocina y segundo dormitorio: Sureste, para disfrutar de luz durante la mañana.




Grandes ventanas con cámara Climalit osciloabatibles que llenan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor, todas la persianas son motorizadas para su comodidad.
Suelos de tarima de madera natural.


Dispone de tendedero individual emplazado en zonas comunes del edificio, frente a la puerta de la vivienda, pudiendo acomodarse si lo desea en la planta inferior.




¿Por qué Béjar es la ciudad ideal?

Béjar ofrece una calidad de vida excepcional. Todos los servicios a tu alcance, como colegios, transporte público, zonas comerciales y sanitarias, además de un entorno natural privilegiado. Su cercanía a la Sierra de Béjar la convierte en un lugar perfecto para los amantes del deporte y la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de la vida urbana.




Este dúplex es una oportunidad única de adquirir una vivienda moderna, funcional y en una ubicación inmejorable.

¡Tu futuro hogar en Béjar te está esperando!




¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".

dernière modification 14/07/2025

Distribution

• 2 Chambres
• Surface 99 m²
• 2 salles de bain
• Cuisine Type Office: No

Caractéristiques Générales

• Chauffage
• Sans place parking
• meublé
• Sans climatisation
• Année de construction 2008
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur