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Duplex avec parking dans Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís Llançà
Caractéristiques principales
- 93 m2
- 2 hab.
- 1 salle de bain
- 3.710 €/m2
Informations détaillées
Descubra este magnífico apartamento situado en una de las zonas más privilegiadas de Llançà, junto a la playa de Grifeu, un entorno tranquilo y natural a pocos minutos del mar Mediterráneo.
La vivienda dispone de 77 m² construidos y destaca por su gran luminosidad gracias a que todas las estancias son exteriores. Cuenta con dos habitaciones dobles, un baño completo y una agradable terraza privada de 11 m², perfecta para disfrutar de las espectaculares vistas abiertas a la montaña y de la tranquilidad de la zona.
La propiedad se conserva en estado original, ofreciendo muchas posibilidades de personalización y reforma para que el nuevo propietario pueda adaptarla completamente a su estilo y necesidades.
Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.
Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria gracias a su excelente ubicación en la Costa Brava.
De acuerdo con la normativa vigente, se informa que la propiedad no tiene la condición de gran tenedor.
De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que correrán a cargo de la parte compradora. La operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, al tipo vigente, así como a los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).
El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y se acepten expresamente.
En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.
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Agència Mediterrània
Servicios Inmobiliarios · Gestión Patrimonial · Administración de Fincas
API 1128 · AICAT 12794
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Distribution
- 2 Chambres
- Surface 93 m2
- 1 salle de bain
- débarras
Caractéristiques Générales
- Place parking
- Sans climatisation
- Année de construction 2009
Équipement communautaire
- Sans ascenseur
Galerie
Lieu
Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís
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Données comparatives
345.000 € Prix de l´annonce
3.300 €/m2€/m2 población
3.710 €/m2€/m2 de l´annonce
*
De nombreux facteurs influent sur le prix du bâtiment, ce qui peut expliquer les variations par rapport au prix moyen ; l´emplacement au sein de la ville, son exposition, l´état de conservation, les qualités constructives, les installations...
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