Duplex dans Oñati

KALE ZAHARRA. Aukera erdigunean 220m bi solairutan banatuta.

KALE ZAHARRA.- Espazio bila?
Estu bizitzea ez da atsegina...
Etxe hontan, hartu arnasa lasai, badago lekua eta ;) eta gainera erdigunean!
Etxe honek, 220m² ditu bi solairutan banatuta!

?Bigarren solairua, duplex erako etxebizitza:
•Solairu nagusia: 110m² eraikiak (100m² erabilgarriak).
•Goi solairua (teilatu azpia): 110m² erabilgarri.
?Gaur egun honela dago banatuta:
•Solairu nagusia: Egongela, sukaldea, bainugela, 3 logela eta gela auxiliar txiki bat.
•Goi solairua (teilatu azpia): Espazio diafanoa.
?Sabai altuak ditu, baita goiko solairuan ere.
?Harrizko fatxada eguzkitsua dauka hego-mendebalderuntz.
?Eraikinak TEILATU ERABAT BERRIA dauka: Egurrezko estruktura, teilak, isolamendu termikoa, Velux-ak eta kobrezko kanaloiak, guztia berria!
?Gaztainondoz egindako tarima zoragarria du, zaharra den arren, tinko eta egoera onean dirauena.

¦Barrutik erabateko erreforma behar duen arren, norberaren gustu eta beharretara egokitzeko lientzo zoragarria duzu etxe hau.


(CAS.) KALE ZAHARRA.- Gran oportunidad en pleno centro, vivienda de dos plantas con tejado nuevo.

- Al contrario de la mayoría de viviendas a reformar en el Casco Histórico, este edifico cuenta con un TEJADO COMPLETAMENTE NUEVO: (Estructura de madera tratada, aislamiento térmico, tejas de gran calidad, ventanas tipo Velux y canalones de cobre).
- SEGUNDA PLANTA: 110m² construidos (100 m² útiles) de vivienda, con techos de gran altura.
- Distribución actual de la segunda planta: Salón con mirador, cocina, baño y 4 habitaciones exteriores (3 de gran tamaño + habitación auxiliar para despacho o pequeño dormitorio).
. CAMAROTE-BUHARDILLA: 110m² útiles, al tratarse de una gran estancia diáfana; Con acceso por escalera privada desde la 2ª planta (posibilidad de acondicionar un dúplex de mas de 200m²).
- Fachada soleada en piedra de sillería (orientación suroeste).

Interiormente, la vivienda necesita de reforma integral; En el caso de los suelos originales de castaño, aunque estos se encuentran en perfecto estado, también se puede optar por nivelarlos o cubrirlos con tarima flotante.

dernière modification 20/04/2026

Distribution

• 4 Chambres
• Surface 220 m²
• 1 salle de bain

Caractéristiques Générales

• Sans place parking
• Sans climatisation
• Étage numéro 2
• Année de construction 1900
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  219 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Sans ascenseur