Édifice dans calle cordoba 12 dans Pinos Puente

OPORTUNIDAD ÚNICA! Edificio Multifuncional de 900 m2 en Plena Vega Granadina, en primera línea de carretera.

¿Buscas una inversión segura con múltiples posibilidades de negocio y vivienda?** Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.

?? **Distribución del Inmueble:**

* **Sótano (300 m2):**
Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.

* **Planta Baja (300 m2):**
Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:

* Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.
* Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).
* Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.
* Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:
? Restaurante o cafetería temática
? Clínica dental, médica o de fisioterapia
? Centro estético o de bienestar
? Supermercado o tienda gourmet
? Sala de exposiciones o galería de arte
? Academia de idiomas o centro de estudios
? Oficina bancaria o de seguros
? Showroom para muebles, coches o maquinaria
? Tienda de productos agrícolas o ecológicos
? Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal
? Despacho profesional o gestoría
? Centro veterinario o tienda de animales

* **Primera Planta (300 m2):**
Vivienda lista para entrar a vivir:

* 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).
* Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.

? **Características destacadas:**

* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.
* Licencia activa para restaurante.
* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.
* Gran visibilidad y fácil acceso.
* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.

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¡Este edificio es una joya para inversores, emprendedores o familias que buscan espacio y proyección!

dernière modification 02/12/2025

Distribution

• Surface 900 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1992
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética