Édifice dans Centre Figueres

Conjunto de dos edificios con rentabilidad – Figueres

Excelente oportunidad para inversores: se vende conjunto formado por dos edificios completos en Figueres con locales comerciales, con todos los inmuebles actualmente alquilados y generando una rentabilidad sólida y estable.

?? Edificio principal:

6 amplias viviendas de 4 habitaciones cada una.

1 espectacular ático de 130 m² con gran terraza

Párquing privado para 4 coches y 3 motos.

Todas las viviendas disponen de balcón o terraza.

?? Segundo edificio:

2 viviendas: una de 65 m² con terraza y otra de 112 m² también con terraza.

Garaje con dos plazas de aparcamiento.

?? Locales y almacén:

2 locales comerciales en funcionamiento: uno ocupado por un centro de refuerzo escolar y otro por una tienda de ropa.

Almacén de unos 60 m², con posibilidad de convertirlo en párquing adicional o mantenerlo como espacio de almacenamiento.

?? Reformas recientes (2024):

Actualización del Certificado de Eficiencia Energética (CEE) conforme a la normativa europea.

Sustitución de todas las ventanas de madera por ventanas de aluminio con doble acristalamiento.

Rehabilitación integral de la fachada, repicada y acabada con mortero acrílico de color.

Renovación completa del sistema de calefacción, instalando aerotermia en todas las viviendas.

En total, el conjunto cuenta con 9 viviendas, 2 locales comerciales, 1 almacén y varios párquings privados.

Es una inversión patrimonial segura, moderna y eficiente energéticamente.

dernière modification 06/11/2025

Distribution

• Surface 1000 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  15 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  81 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Équipement communautaire

• Ascenseur