Édifice dans Almendrales Madrid

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Edificio en venta en Madrid, en el dinámico distrito de Usera, ubicado en la zona de Almendrales.

Este edificio de dos plantas ofrece diversas posibilidades, tanto para inversión como para uso propio. En la planta superior, se encuentran dos viviendas totalmente acondicionadas. Una de ellas cuenta con una habitación, un baño, cocina y salón, mientras que la otra dispone de dos habitaciones, un baño, cocina y salón. Además, incluye dos trasteros y una vivienda adicional en bruto, ideal para ser reformada y adaptada a tus necesidades.
La planta baja alberga un amplio local comercial, y un pequeño almacén lo que representa una excelente oportunidad para iniciar un negocio o generar ingresos adicionales.
La ubicación es estratégica, con acceso a transporte público y todos los servicios necesarios a pocos pasos. ¡Una gran oportunidad para vivir y/o invertir en una de las zonas más emergentes de Madrid!

Sobre zona y transporte:
Almendrales es uno de los barrios que componen el distrito de Usera, en el sur de Madrid. Sus límites son, por el noroeste, la calle de Marcelo Usera y el puente de Andalucía; por el noreste, el río Manzanares; por el sureste, las vías de ferrocarril y la calle del Doctor Tolosa Latour; por el suroeste, el parque de Pradolongo y otras vías aledañas; y, por el oeste, la calle de Nicolás Usera. Por su interior discurre el principio de la avenida de Córdoba, que parte desde el puente de Andalucía, situado por encima de la autopista M-30, todo lo cual facilita el acceso en coche a la zona. También hay una buena conexión de autobuses, metro (Almendrales y Usera) y cercanías (Doce de Octubre).

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(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.)

dernière modification 31/10/2025

Distribution

• Surface 176 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1939
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética