Local commercial dans Berbés - Peritos Vigo

Rentabiliza tu inversión con este amplio y céntrico local con 17 plazas de garaje en pleno centro de Vigo

Estratégicamente bien ubicado al principio de la calle Torrecedeira, en su cruce con rúa Gaiteiro Ricardo Portela, éste local, de 954 m2, con entrada independiente de personas y vehículos, totalmente acondicionado y listo para emprender cualquier actividad comercial, es una ocasión única tanto si buscas una inversión en rentabilidad, como unas oficinas con taller y aparcamiento que permitan el desarrollo total de tu negocio.

El local, en una única planta, perfectamente conservado, te permitirá, gracias a su distribución, disponer de 17 plazas de garaje cerca del puerto, Ayuntamiento y futuro Barrio del Cura, a través de las que podrás acceder a un almacén o taller, con cierre automático independiente de las plazas de garaje, que aún estando cerrado y sin necesidad de abrirlo en su totalidad, daría la posibilidad de acceder, a pie, mediante una puerta de paso.

Una vez en el taller tendrías acceso, mediante dos puertas de paso, a la zona de oficinas por la primera de ellas, o al despacho de dirección por la segunda, lo que facilitaría la utilización de las mismas como salida de emergencia o entrada y salida independiente de la entrada principal de clientes, que se produciría, a través de una escalera de dos tramos, por un portal ubicado en la rúa Gaiteiro Ricardo Portela, justo enfrente al pabellón municipal del Berbés.

Los amplios y bien cuidados espacios del local, así como su oficina, en formato rectangular, totalmente diáfana y sin columnas, hacen que sirva para cualquier tipo de actividad,y si a esto le añadimos la luminosa zona de recepción, que se encuentra nada más subir las escaleras del acceso peatonal y nos ofrece una agradable zona de atención al cliente que, en caso de necesidad y si no queremos que las personas con movilidad reducida accedan a las oficinas a través del taller, permitiría instalar un pequeño elevador con el que salvar los dos tramos de escalera que la conforman.

Tanto el acceso, como el tamaño de la zona de aparcamiento, está pensado para admitir furgonetas grandes, lo que también amplía sus usos objetivos hacia empresas de transporte o mensajería que puedan tener su base en el centro de la ciudad y cerca del puerto pesquero, uno de los de mayor movimiento de Europa.

Aunque la prioridad es la venta, el actual propietario también podría considerar un alquiler de larga duración.

No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y estaremos encantados en acompañarte a descubrir tu nueva inversión.

dernière modification 25/09/2025

Distribution

• Surface 954 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1976
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética