Local commercial dans Cártama

LOCAL CON PERMISO DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN CÁRTAMA

REF-10149
LOCAL CON PERMISO DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN CÁRTAMA

Presentamos en exclusiva este inmueble ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, rodeada de servicios, comercios y transporte público, en Cártama. Su situación en planta baja, exterior y a pie de calle lo convierte en una opción atractiva tanto para uso residencial como para inversión.

El local, construido en 2008, dispone de 160 m² construidos y 147 m² útiles, actualmente con una estancia diáfana. Gracias al permiso de cambio de uso, ofrece la posibilidad de transformarse en una vivienda moderna con hasta 3 dormitorios, 2 baños y un amplio salón-comedor con cocina integrada en concepto abierto.

Extras y ventajas
- Luminoso y exterior, con entrada directa desde la calle.
- Céntrico, rodeado de servicios y comercios.
- Versatilidad de uso, con gran potencial de revalorización.
- Posibilidad de personalización, adaptando la distribución a las preferencias del comprador.

Oportunidad única para quienes buscan invertir en un inmueble con gran potencial de transformación en una de las zonas más demandadas de Cártama.

Imágenes de referencia disponibles para visualizar cómo podría quedar la futura vivienda.

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En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

dernière modification 03/12/2025

Distribution

• Surface 160 m²

Caractéristiques Générales

• Sans climatisation
• Année de construction 2008
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética