Local commercial dans Fuente Vaqueros

Solvia Inmobiliaria Locales Fuente Vaqueros

Local comercial en esquina en el municipio de Fuente Vaqueros, en la provincia de Granada. Edificio residencial de tres plantas sobre rasante construido en el año 1970 ubicado en la zona céntrica de la población. El acceso a las viviendas se hace por un portal independiente al local comercial. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre 2 y 4 alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Con buenas comunicaciones por carretera a través de la A-92 que comunica Granada con Málaga y Sevilla, posee una buena localización y fácil acceso al resto de poblaciones de la provincia.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 26/09/2025

Distribution

• Surface 135 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  F

  117 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética