Local commercial dans Los Olivos-Los Ángeles Getafe

Solvia Inmobiliaria Locales Getafe

Local comercial de 159 m² situado en la localidad de Getafe, provincia de Madrid.
Se trata de un local de uso comercial con una superficie de 159 m², situado en la planta baja de un edificio construido en 2002, destinado a Centro Comercial y de Negocios y con acceso directo e independiente desde la calle.
El espacio comercial se comunica mediante los accesos viarios E-5 y M-50 y con autobuses con las líneas 427 y 428.
La zona dispone de equipamiento variado próximo, gasolinera, supermercado, parque deportivo, gimnasio, etc.

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- Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. Este inmueble tiene vinculado un contrato de arrendamiento y no puede ser visitado actualmente por estar ocupado por el arrendatario, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El contrato de arrendamiento podría encontrarse en situación de morosidad o estar vencido, pero no rescindido. No se garantiza la solvencia del arrendatario ni el pago de las rentas futuras.


El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 20/11/2025

Distribution

• Surface 159 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  660 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  164 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética