Local commercial dans Camino de Ronda Granada

Local comercial con posibilidad de convertir en vivienda Espacio amplio, reformado y lleno de oportunidades

?? Local comercial de 525 m2 reformado y versátil en zona estratégica de Granada cerca de Recogidas.

Te presentamos un magnífico local comercial de 524,98 m2 construidos (500 m2 útiles) ubicado en una de las zonas más transitadas, consolidadas y estratégicas de Granada.
Un inmueble totalmente reformado, de grandes dimensiones y con un enorme potencial tanto para uso comercial como para su transformación en vivienda o proyectos residenciales/mixtos (siempre según normativa vigente).

? Características principales

Superficie construida: 524,98 m2

Superficie útil aproximada: 500 m2

Local completamente reformado, listo para uso inmediato

Espacio amplio, diáfano y muy bien distribuido

?? Distribución y estancias

Dos despachos independientes, ideales como oficinas, gabinetes, salas de reunión o recepción

Dos baños totalmente renovados, con diseño actual y funcional

Zona principal diáfana con gran capacidad de adaptación a distintos usos

Cuatro accesos con persianas automáticas, que aportan comodidad y seguridad

?? Instalaciones y calidades

Instalaciones nuevas, con climatización frío/calor plenamente operativa

Acabados de alta calidad, combinando mármol y gres porcelánico

Orientación suroeste, que garantiza muy buena luz natural gran parte del día

Amplios escaparates que aportan visibilidad máxima desde el exterior

?? Ubicación y entorno

Situado en una zona de alto tránsito y consolidación comercial de Granada, rodeado de servicios y perfectamente conectada:

?? Autobuses urbanos a pocos metros

?? Estación de metro cercana

?? Colegios y zonas de paso frecuentes

?? Centros comerciales, negocios consolidados y servicios de todo tipo

Una ubicación perfecta para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad, o para proyectos residenciales/mixtos con alta demanda.

?? Ideal para:

Inversores que busquen un activo de gran tamaño ya reformado

Emprendedores que necesiten un local amplio, moderno y representativo

Proyectos de cambio de uso (consultando siempre la normativa urbanística vigente)

Centros de salud, formación, coworking, despachos profesionales, showroom, etc.

?? Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este local puede adaptarse a tu próximo proyecto.

REF00351

?? Nota legal

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
Honorarios de agencia no incluidos.
Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

?? Ivercasa Inmobiliaria Granada

?? Acera del Darro, 10, 2ª Planta – 18005 Granada
??
??

?? Poeta Manuel de Góngora, 6 – Granada (zona Alminares)

dernière modification 03/12/2025

Distribution

• Surface 524 m²

Caractéristiques Générales

• Climatisation
• Année de construction 1965
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  168 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética