Local commercial dans Barrio de Zaidín Granada

Solvia Inmobiliaria Locales Granada

Local comercial de 504 m² ubicado en Granada. Se trata de un local comercial de 504 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.


El local se sitúa en el barrio de Zaidín, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Granada, con acceso principal por la calle Pintor Manuel Maldonado y muy próximo a la Avenida de América y la Circunvalación (A-44), lo que permite una excelente conexión tanto con el centro de la ciudad como con las salidas hacia la autovía. La zona está bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús urbano (SN2, U3, S2, entre otras) y paradas cercanas que conectan con diferentes puntos de Granada. Además, a pocos minutos a pie se encuentra la parada de metro and#34;Andrés Segoviaand#34;, que facilita el acceso rápido a otras áreas de la ciudad.


En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios, como supermercados (Mercadona, Covirán), restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas (Polideportivo Núñez Blanca), centros educativos (Colegio Juan XXIII), oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Destacan puntos de interés cercanos como el Parque Tecnológico de la Salud (PTS), el Hospital Universitario San Cecilio y el Centro Comercial Serrallo Plaza, así como el Palacio de Deportes de Granada, ideal para eventos y actividades deportivas.


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- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

dernière modification 18/11/2025

Distribution

• Surface 504 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  D

  43 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  253 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética