Local commercial dans Miramar

Se vende local de 234m en segunda línea de playa en Miramar con proyecto a vivienda

Se vende local esquinero de 234 m² en segunda línea de playa en Miramar.
Actualmente funciona como bazar con alta rentabilidad demostrable.
Ocupa todo el bajo del edificio y cuenta con una excelente visibilidad.
El edificio dispone de patio interior con ducha para uso comunitario, ideal tras volver de la playa.

Incluye estudio arquitectónico y permisos aprobados para cambio de uso a residencial.
Proyecto para construir 3 viviendas independientes, cada una con 2 habitaciones, baño completo, amplio salón con cocina integrada y patio interior.
Incluye también 2 plazas de garaje.

Ubicación estratégica en zona muy demandada.
Los bajos similares en la zona, de 70 m², se están vendiendo entre 170.000 € y 190.000 €.

Gran oportunidad para promotores, inversores o quien busca un proyecto exclusivo a pocos metros del mar.
Alta rentabilidad tanto como local comercial como desarrollo residencial.

dernière modification 10/12/2025

Distribution

• Surface 234 m²

Caractéristiques Générales

• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética