Local commercial dans Les Roquetes Sant Pere de Ribes

Local comercial en venta en Les Roquetes, Sant Pere de Ribes 231 m ideal para restauración o come

?? Local comercial de 231 m² en Les Roquetes – Sant Pere de Ribes | Ideal para restauración y alimentación

Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o cadenas comerciales que busquen implantarse en una zona de alta actividad de Sant Pere de Ribes. Local en planta baja de 231 m² construidos, con múltiples opciones de adaptación: ideal para restauración, alimentación o comercio de proximidad.

?? Ubicación:
Situado en Calle Almogàvers, 52 – Les Roquetes, núcleo consolidado con alta densidad poblacional y tránsito peatonal. Excelente visibilidad, acceso a pie de calle y conexión directa a la C-246a. A pocos minutos de centros comerciales, colegios, paradas de autobús, parques y servicios.

?? Características:
• Superficie construida: 231 m²
• Altura libre: 3 m
• Estado: A reformar (permite diseño a medida del negocio)
• Fachada amplia, buena visibilidad
• Año construcción: 1993
• Uso principal: Restauración
• Usos compatibles: Alimentación, comercio, servicios personales, oficinas con atención al público
• 100% en planta baja
• Disponible en alquiler: 950 €/mes (consulta condiciones)

?? Sobre Les Roquetes – Sant Pere de Ribes:
• Barrio integrado en Sant Pere de Ribes, limítrofe con Vilanova i la Geltrú
• Habitantes: 29.842 | Superficie: 41,12 km²
• Excelente conectividad: C-31, C-246a, AP-7 (Barcelona y Tarragona)
• Entorno comercial con crecimiento urbano, nuevos desarrollos y alta demanda
• Equipamientos completos: educativos, sanitarios, deportivos y culturales

?? Certificación energética:
• Emisiones: C (32,5 kg CO2/m²/año)
• Consumo: C (172 kWh/m²/año)

?? Por qué es una gran inversión:
Ideal para iniciar un negocio o como inversión para arrendamiento y revalorización tras reforma. Zona de alta demanda y proyección.

?? ¡Contáctanos y agenda tu visita! Descubre el potencial de este local.

?? El precio no incluye impuestos (IVA, ITP, AJD), gastos de notaría, registro ni financiación. Información orientativa, no contractual.
?? Nota legal sobre comunicaciones móviles: Según la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información usted autoriza expresamente a Bruño & Ventura a contactarle desde número móvil para atender su consulta. Consentimiento revocable en cualquier momento.*

dernière modification 16/06/2025

Distribution

• Surface 209 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1991
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética