Local commercial dans Centrevila Vilanova i la Geltrú

Local comercial en edificio rehabilitado Gran oportunidad en el centro de Vilanova i la Geltrú

Ponemos a la venta este local en bruto situado en una promoción residencial en Vilanova i la Geltrú (Barcelona), dentro de un edificio plurifamiliar con alta ocupación. Ideal como inversión o para establecer tu propio negocio en una zona consolidada.

El inmueble forma parte de una rehabilitación integral de un edificio original de 1965, con licencia de obras entre 2007 y 2009, y una obra avanzada en aproximadamente un 85%. La promoción incluye 7 viviendas y 3 locales, en una edificación de PB+3PP+BC.

Características del local:

-Estado: En bruto, a acondicionar según necesidad

-Superficie total sobre rasante del edificio: 930,74 m²

-Superficie de parcela según Catastro: 263 m²

-Forma parte de una finca con División Horizontal inscrita y 100% de las cuotas de participación

-Gran visibilidad y ubicación céntrica, en Calle Sant Pau, nº25

Aspectos urbanísticos a tener en cuenta:

-El edificio conserva su morfología original pese a superar el número de plantas permitido actualmente, al estar amparado por licencia de rehabilitación.

-Es necesario inscribir el final de obra para regularizar registralmente su estado actual.

-La referencia catastral corresponde a la construcción anterior a la reforma.

Perfecto para inversores, promotores o emprendedores que busquen una ubicación estratégica y con alto potencial en el corazón de Vilanova.

Contacte ahora para ampliar información y concertar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad!

*impuestos y tributos no incluidos en el precio.

dernière modification 27/06/2025

Distribution

• Surface 789 m²

Caractéristiques Générales

• Année de construction 1965
• Certificat énergétique :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética